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WJB Pkwy Pad Sites 2104 E Wm J Bryan Pky Lots | Terrain commercial | 0,2-2,83 ha | À vendre | Bryan, TX 77802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Première intersection éclairée après la façade du SH-6
- Premier site à accès complet après l'achèvement du nouveau terre-plein surélevé le long de la promenade William Joel Bryan
- Angle rigide du prolongement de la rue Nash
- 36 999 AADT sur William Joel Bryan Pkwy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 4,61 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial | ||
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 4,61 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | None |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface du lot | 0,2 ha |
Des emplacements de 0,5 à 2,0 AC peuvent être loués ou construits sur mesure.
Lot
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface du lot | 0,81 ha |
Des emplacements de 0,5 à 2,0 AC peuvent être loués ou construits sur mesure.
Lot
| Surface du lot | 2,83 ha |
| Surface du lot | 2,83 ha |
Site de développement approprié pour les résidences multifamiliales ou unifamiliales.
DESCRIPTION
Accès à une intersection éclairée • Première intersection éclairée après la façade du SH-6 • Premier site à accès complet après l'achèvement du nouveau terre-plein surélevé le long de la promenade William Joel Bryan • Angle rigide du prolongement de la rue Nash • 36 999 AADT sur la promenade William Joel Bryan Extension de la rue Nash • La rue Nash sera prolongée d'environ 1 000 pieds jusqu'à Prairie Dr • Feu de signalisation déjà en place Adjacent à d'importants conducteurs de trafic • En face de la plus grande installation USPS de Bryan-College Station • L'intersection comprend un nouveau projet multifamilial de 490 unités • Dans un lotissement de plus de 300 logements • 4 312 maisons dans les environs immédiats Améliorations apportées à la WJB Parkway La propriété en question est située au premier carrefour éclairé en direction ouest depuis la State Highway 6 (SH-6) au niveau du NEC et du NWC de William J. ? Bryan Parkway (FM 158) et Nash Drive. ? Le bien en cause comprendra la construction du prolongement de Nash Drive pour le relier à Prairie Drive à la limite nord de la propriété. ? La construction de cette extension en collaboration avec le William J. ? Le projet d'amélioration de Bryan Parkway (FM 158) fera de la nouvelle section de Nash St la principale artère nord-sud, car l'intersection existante de Prairie Drive avec WJB Parkway deviendra la médiane à destination de tout mouvement de circulation vers le sud. ? La ville de Bryan, en partenariat avec le ministère des Transports du Texas (TxDot) et la Bryan/College Station Metropolitan Planning Organization (BCS MPO), développe des améliorations en matière de sécurité routière et de mobilité pour William J. ? Bryan Parkway (FM 158) entre Texas Avenue et Earl Rudder Freeway (SH 6) sera mis en œuvre dans le cadre du projet d'amélioration de la promenade William J Bryan. ? Le projet d'amélioration comprend un terre-plein surélevé entre la State Highway 6 (SH 6) et E. ? Villa Maria Road, restreignant l'accès aux autres propriétés le long de la promenade WJB, fournissant et améliorant un accès complet à l'intersection éclairée de la propriété en question et créant un nouveau mouvement nord-sud pour la circulation à destination et en provenance de Prairie Drive. ?
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 737 207 € | |
| Évaluation du terrain | 959 809 € | Évaluation totale | 2 697 016 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
WJB Pkwy Pad Sites | 2104 E Wm J Bryan Pky
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