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TXB 2104 E William J Bryan Pky Local commercial 595 m² À vendre Bryan, TX 77802 9 505 303 € (15 986,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 20-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- TXB Operates Nearly 50 Locations and Counting Throughout Texas and Oklahoma
- 136,948 Residents within a 5-Mile Radius - Projected to Increase 3%+ by 2030
- 8% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- High-Quality 2024 Construction Featuring a 6,400 SF Convenience Store with an Outdoor Patio, Electric Vehicle Charging Stations, and Fuel Pumps
- Average Household Income Exceeds $94,000 in the Immediate Area
Résumé analytique
TXB, or Texas Born, is a restaurant-style convenience store brand serving fresh-made food, such as hand-breaded chicken tenders and made-to-order tacos. TXB offers guests delicious menu items at multiple Market locations and a line of private label products.
Bryan-College Station is the cultural, governmental, and civic center of Texas’ Brazos County and the surrounding “Aggieland” area. With a population of over 90,000 residents, Bryan is one of the state’s fastest-growing cities, strategically positioned in the “Texas Triangle” between Austin, Houston, and Dallas.
Bryan-College Station is the cultural, governmental, and civic center of Texas’ Brazos County and the surrounding “Aggieland” area. With a population of over 90,000 residents, Bryan is one of the state’s fastest-growing cities, strategically positioned in the “Texas Triangle” between Austin, Houston, and Dallas.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
9 505 303 €
Prix par m²
15 986,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
570 320 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,98 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - Commerce général
Façade
87 m sur East William Joel Bryan P
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 770 136 € | |
| Évaluation du terrain | 667 764 € | Évaluation totale | 2 437 900 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
667 764 €
Évaluation des aménagements
1 770 136 €
Évaluation totale
2 437 900 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
TXB | 2104 E William J Bryan Pky
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