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Sans Souci Plaza 2104-2150 NE 123rd St Espace disponible | 121–372 m² | Local commercial | North Miami, FL 33181
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available immediately
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2130-2134 | 167 – 251 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage – Bureau 2130-2134
Ground Floor Retail available immediately! Possible Combinations: 900 SF / 1,800 SF / 2,700 SF Variety of uses. Delivered in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2104-2150 NE 123rd St - 2e étage – Bureau 215
1,300 SF available on 2nd floor. Elevators on site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- 1,300 SF on 2nd Floor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2 Flags Wellness
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- 1
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- Alexander Greek Taverna
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- Integrated Physical Therapy
- Santé
- 1
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- Natalia Lanza-Therapy & Natural Health Center
- Santé
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- Tuya Spa & Yoga
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- Unique Internet Realty
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2 Flags Wellness | - | 1 | - |
| Alexander Greek Taverna | - | 1 | - |
| Integrated Physical Therapy | Santé | 1 | - |
| Natalia Lanza-Therapy & Natural Health Center | Santé | 1 | - |
| Tuya Spa & Yoga | - | 1 | - |
| Unique Internet Realty | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 139,29 m le 123rd St |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 3 070 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Stationnement | 113 places | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 139,29 m le 123rd St |
| Surface commerciale utile | 3 070 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
DISPONIBLE À LA LOCATION APPELEZ LE 954-404-2829 (Barbara Montero) Plaza commerciale de premier choix (Espaces commerciaux disponibles au rez-de-chaussée et au 2e étage) Idéalement située sur la NE 123rd St, à proximité de Broad Causeway reliant Bal Harbor Islands et Bal Harbour. Excellente visibilité avec un trafic de plus de 23 000 véhicules par jour sur la NE 123rd et 11 200 véhicules par jour sur Sans Souci Blvd. Démographie solide dans la région avec une population dense, entourée de quartiers établis comme Keystone Islands, et de nombreux nouveaux projets en cours de planification pour North Miami et ses environs. Proximité de Biscayne Blvd. et de l’I-95. La plaza sera entièrement rénovée - rendus disponibles ! Surface minimale disponible : 900 pieds carrés +
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sans Souci Plaza | 2104-2150 NE 123rd St
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