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Informations principales sur l'investissement

  • Center of City of Waller and City Hall
  • situated within an area that supports commercial and mixed-use activity

Résumé analytique

Located in the heart of downtown Waller, just steps from City Hall and the city’s established commercial corridor, this versatile property offers a rare opportunity for residential use with strong commercial potential. Positioned in a high visibility area surrounded by local businesses, municipal offices, and ongoing development, the location is ideal for an owner-occupant, investor, or small business seeking a presence in Waller’s growing downtown district.
The property is currently configured for residential use but is situated within an area that supports commercial and mixed-use activity, making it well suited for a future office, boutique retail, professional services, or live/work conversion. Easy access to major thoroughfares enhances visibility and convenience for clients, customers, or tenants.
Whether you are looking to establish a business near City Hall, invest in a centrally located property, or secure a flexible space in a rapidly developing area, this downtown Waller property presents an excellent opportunity with long term upside.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
173 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
289 061 €
Prix par m²
1 674,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
173 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,12 ha
Stationnement
9 places (52,14 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
28870
Évaluation du terrain
79 626 €
Évaluation des aménagements
202 582 €
Évaluation totale
282 208 €
  • ID de l’annonce: 39084793

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2103 Taylor St, Waller, TX 77484

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