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The Shops at Central Park West 2103 Rivington Local commercial | 144–749 m² | 4 étoiles | À louer | Irvine, CA 92612
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility corner location. 85,000 cars drive by daily.
- Irreplaceable Newport Beach/Irvine Coastal Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2106 Riverton | 234 m² | 5-10 Ans | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 129 445 € /an 10 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2108 Riverton | 147 m² | 5-10 Ans | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 81 617 € /an 6 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2110 Riverton | 144 m² | 5-10 Ans | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 79 971 € /an 6 664 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2112 Riverton | 223 m² | 5-10 Ans | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 123 685 € /an 10 307 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2106 Riverton
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Irreplaceable Irvine/Newport Beach Location
- High Traffic
- Brand New Construction
1er étage, bureau 2108 Riverton
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 2110 Riverton
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 2112 Riverton
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 749 m² | Surface commerciale utile | 749 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 749 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 749 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Strategically located at the signalized corner of Jamboree Road and Michelson Drive, The Shops at Central West can be seen buy over 85,000 cars a day. In addition, the Central West Community Complex is home to over 1,275 units. There is also 17,600,000 SF of office within a 1-mile radius. The city of Irvine is currently constructing a pedestrian bridge on Jamboree Rd and Michelson Dr that will connect Central Park West to Park Place and the greater Irvine Business Center. This is an excellent location for a restaurant, coffee shop, salon, mini-market, and many more retail opportunities.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Central Park West | 2103 Rivington
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