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2103 Avenue Z Local commercial | 46 m² | À louer | Brooklyn, NY 11235
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Signage Opportunity
- Any Uses Considered
- Close to Public Transportation
- Prime Sheepshead Bay Location
- Surrounded by Many Businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated at 2103 Avenue Z in the heart of Sheepshead Bay, this retail space offers an exceptional leasing opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic commercial corridors. With outstanding signage potential, the property ensures strong visibility and brand presence in a high-traffic location. Its flexible layout makes it suitable for a wide variety of uses, accommodating both retail and service-oriented businesses. Surrounded by an active mix of established businesses and conveniently located near public transportation, this space provides both accessibility and a built-in customer base. Ideal for tenants seeking to establish or expand their presence in a thriving neighborhood, it combines prime location with excellent exposure and versatility.
- Great Signage Opportunity
- Prime Sheepshead Bay Location
- Any Uses Considered
- Surrounded by Many Businesses
- Close to Public Transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 346 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 2103 Avenue Z, au cœur de Sheepshead Bay, cet espace commercial offre une opportunité exceptionnelle de location dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn. Avec un potentiel de signalétique remarquable, la propriété garantit une forte visibilité et une présence de marque dans un emplacement à fort trafic. Sa configuration flexible la rend adaptée à une grande variété d'usages, convenant aussi bien aux commerces de détail qu'aux entreprises orientées vers les services. Entouré par un mélange actif d'entreprises établies et idéalement situé à proximité des transports en commun, cet espace offre à la fois accessibilité et une clientèle déjà présente. Parfait pour les locataires cherchant à établir ou à développer leur présence dans un quartier en plein essor, il combine emplacement stratégique, excellente visibilité et grande polyvalence.
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Présenté par
2103 Avenue Z
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