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North Star Home Center 2103 Anderson Ln W Espace disponible | 107–7 578 m² | Local commercial | Austin, TX 78757
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Informations principales
- Dedicated turn lane along West Anderson Lane
- Across from Northcross Shopping Center, anchored by Walmart
- Burnet Road traffic exceeds 38,000 vehicles per day
- Pylon signage availability
- Convenient access to MoPac Expressway, US-183 & IH-35
- Over 350,000 residents and average household income exceeding $132,000 within a 5-mile radius
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2137A | 320 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 62 348 € /an 5 196 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2162 | 107 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 23 745 € /an 1 979 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2203A | 465 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 103 327 € /an 8 611 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2203B | 521 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 115 850 € /an 9 654 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7725 | 1 528 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 212 428 € /an 17 702 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7729 | 264 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 51 480 € /an 4 290 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7713 | 1 005 – 2 186 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 303 963 € /an 25 330 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7713C | 2 186 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 243 170 € /an 20 264 € /mois | Triple net (NNN) |
2103-2117 Anderson Ln W - 1er étage – Bureau 2137A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7795 Burnet Rd - 1er étage – Bureau 2162
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2203 W Anderson Ln - 1er étage – Bureau 2203A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 985 m² d’espace adjacent.
2203 W Anderson Ln - 1er étage – Bureau 2203B
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 985 m² d’espace adjacent.
7713-7725 Burnet Rd - 1er étage – Bureau 7725
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2103-2117 Anderson Ln W - 1er étage – Bureau 7729
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7713-7725 Burnet Rd - 2e étage – Bureau 7713
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7713-7725 Burnet Rd - 2e étage – Bureau 7713C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Star Home Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 16 965
- International
- Jump Gymnastics
- Fitness
- 2
- Local
- Kuchenalia
- Autres services
- -
- Local
- Marketplace
- Enseigne
- 1
- -
- Sea Of Beads
- Autres services
- 1
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- UPLIFT Desk
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jones | Service d’investissement | 16 965 | International |
| Jump Gymnastics | Fitness | 2 | Local |
| Kuchenalia | Autres services | - | Local |
| Marketplace | Enseigne | 1 | - |
| Sea Of Beads | Autres services | 1 | Local |
| UPLIFT Desk | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located at the intersection of Burnet Road and West Anderson Lane, North Star Home Center and North Star Home Center II offer highly visible retail and showroom space in North Central Austin. Prominent corner visibility, pylon signage opportunities, and access from both roadways provide excellent exposure and convenient customer access. The properties are well suited for retail, showroom, restaurant, and service oriented businesses, with a parking ratio of approximately 2.67 spaces per 1,000 SF
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
North Star Home Center | 2103 Anderson Ln W
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