For Sale: Single Tenant NNN Investment 21028 Ventura Blvd Local commercial 242 m² À vendre Woodland Hills, CA 91364 2 434 185 € (10 077,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de placement loué net à locataire unique
Situé au cœur de Woodland Hills, dans l'ouest de la vallée de San Fernando

Excellente visibilité sur le célèbre corridor du boulevard Ventura
Un investissement stable pour les acheteurs à la recherche d'un actif rentable sur un sous-marché de premier ordre de Los Angeles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Willi Commercial Real Estate a le plaisir de présenter un rare immeuble d'investissement locatif net à locataire unique offrant une excellente visibilité sur le célèbre corridor du boulevard Ventura. Situé au cœur de Woodland Hills, dans l'ouest de la vallée de San Fernando, le site ± 7 797 S comprend un bâtiment de restaurant de ± 2 600 S, avec un patio avant de ± 600 S et un parking arrière.
Le locataire, & Waffles, un favori local pour le petit-déjeuner et le déjeuner, a souvent des files d'attente à la porte. Ayant récemment terminé la durée initiale de cinq ans de son bail, l'opérateur a exercé la première des deux options de prolongation de cinq ans, offrant ainsi un investissement stable et à long terme aux acheteurs à la recherche d'un actif permettant de générer des flux de trésorerie sur un sous-marché de premier ordre de Los Angeles.