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Automotive/ Retail/ Office/ Fenced Lot 21024 Sherman Way 14–595 m² | À louer | Canoga Park, CA 91303
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Informations principales
- For Lease Prime Automotive Complex in a Excellent Canoga Park Location
- ±150 - 2,400 SF Office Units with Dedicated Parking l Flexible Size Range l Extensive Window Line l Under Renovations
- Potential Building Signage Opportunity l Tremendous Street Visibility and Excellent Demographics
- ±4,000 SF Retail Showroom W/ Automotive Bays l 3 Vehicle Lifts l 2 Ground Level Loading Doors l 12' Warehouse Clearance
- ±12,000 SF Fenced Lot l Fenced & Secured Parking l Large Lot For Parking or Storage (prospective lessee to verify)
- Minutes from Local Amenities, Restaurants, Hotels, Fitness, Daycare Centers, Public Transportation and Freeway Onramps
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21024 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1-5 | 14 – 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 21024
±4,000 SF Retail Showroom with Automotive Bays: Large retail show room with Automotive Bays. The Automotive Bays are equipped with three (3) vehicle lifts; one x (18’x10’) & one x (10’x10’) ground level loading doors; 12’ warehouse clearance; Ample power (Prospective lessee to verify). ±150 - 2,400 SF Office Suites with Dedicated Parking: Under renovations; Flexible size range; Extensive window line with dedicated parking spaces. ±12,000 SF Fenced Lot Fenced & secured parking area; Large lot for parking or storage. All spaces can be leased together or separately.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 595 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 1-5
±4,000 SF Retail / Automotive with Bays: Equipped with three (3) vehicle lifts; One x (18’x10’) & one x (10’x10’) ground level loading doors; 12’ warehouse clearance; Ample power (Prospective lessee to verify). ±150 - 2,400 SF Office Units with Parking: Under renovations; Flexible size range; Extensive window line. ±12,000 SF Fenced Lot Fenced & secured parking; Large lot for parking or storage. All spaces can be leased together or separately.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 595 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Min. Divisible | 14 m² | Surface commerciale utile | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
Prime Automotive & Retail Complex for Lease | Canoga Park | Excellent Visibility & Signage Excellent leasing opportunity in a highly visible Canoga Park location, ideal for automotive, retail, showroom, office, and storage users. The property offers flexible leasing options with outstanding street frontage, convenient freeway access, and proximity to major retailers and amenities. Available Spaces: ±4,000 SF Retail Showroom with Automotive Bays featuring: Large retail showroom with automotive service bays; Equipped with three (3) vehicle lifts; One x 18' x 10' and one x 10' x 10' ground-level loading doors; 12' warehouse clearance; Ample power (tenant to verify) ±150–2,400 SF Office Suites featuring: Newly renovated office suites; Flexible suite sizes available; Abundant natural light with extensive window line; Dedicated on-site parking ±12,000 SF Fenced Yard featuring: Fully fenced and secured lot; Ideal for vehicle parking, fleet storage, equipment, or outdoor storage. All spaces can be leased together or separately. Located in the heart of Canoga Park with exceptional visibility and strong surrounding demographics. Convenient access to the 118, 101, and 405 Freeways, and just minutes from Costco, Target, Lowe's, Best Buy, SK Markets, CSUN, Northridge Fashion Center, public transportation, and numerous restaurants and services.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Automotive/ Retail/ Office/ Fenced Lot | 21024 Sherman Way
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