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21021 Highway 441 N Local d'activités 267 m² À vendre Micanopy, FL 32667 527 339 € (1 977,78 €/m²) Taux de capitalisation 9,58 %
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility frontage on US Hwy 441
Résumé analytique
Excellent investment opportunity featuring a 2,870 SF industrial office/warehouse building with high-visibility frontage on US Hwy 441. The property includes a .9-acre laydown yard and is situated on two parcels totaling 1.43 acres, zoned Commercial C-1.
The building features a mix of office, showroom, and warehouse space, including a large open work-space, multiple rooms, two restrooms, and a dedicated office.
This asset is tenant-occupied through 2032 under a 10-year lease, rolling into Year 3 in July 2025. Annual base rent begins at $57,458.34, offering a 9.58% cap rate, with 3% annual escalators in place for steady income growth. A solid, income-producing property with stable tenancy, flexible zoning, and prime highway exposure—ideal for investors seeking dependable returns.
The building features a mix of office, showroom, and warehouse space, including a large open work-space, multiple rooms, two restrooms, and a dedicated office.
This asset is tenant-occupied through 2032 under a 10-year lease, rolling into Year 3 in July 2025. Annual base rent begins at $57,458.34, offering a 9.58% cap rate, with 3% annual escalators in place for steady income growth. A solid, income-producing property with stable tenancy, flexible zoning, and prime highway exposure—ideal for investors seeking dependable returns.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 527 339 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Prix par m² | 1 977,78 € | Surface utile brute | 267 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,58 % | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C1 - Neighborhood commercial | ||
| Prix | 527 339 € |
| Prix par m² | 1 977,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,58 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface utile brute | 267 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | C1 - Neighborhood commercial |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 602 € | |
| Évaluation du terrain | 56 312 € | Évaluation totale | 185 002 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
56 312 €
Évaluation des aménagements
602 €
Évaluation totale
185 002 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
21021 Highway 441 N
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