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2102 Southmore Ave Local commercial 213 m² À vendre Pasadena, TX 77502 508 214 € (2 387,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %
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Informations principales sur l'investissement
- Outdoor seating
- On site parking
- Great traffic exposure
Résumé analytique
Drive thru fast food restaurant for sale by owner—restaurant currently under a 5-year lease. The rent is $3,500. Last year on the contract rent goes to $4,000. All maintenance is lessee's responsibility. Restaurant has grease trap, two vent hoods, A/C was recently replaced. Tenant willing to leave if new owner wants him to. Owner willing to finance with 20% down.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2001
Prix
508 214 €
Prix par m²
2 387,77 €
Taux de capitalisation
7,11 %
RNE
36 156 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
None - No zoning
Stationnement
10 places (46,98 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Food court
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0821680000021 | Évaluation totale | 192 436 € |
| Évaluation du terrain | 109 395 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 83 040 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0821680000021
Évaluation du terrain
109 395 €
Évaluation des aménagements
83 040 €
Évaluation totale
192 436 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Hawaiian Splash
2102 Southmore Ave
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