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Edgewater Plaza 2102 S Ridgewood Ave Local commercial 2 286 m² 100 % Loué À vendre Edgewater, FL 32141 3 134 448 € (1 371,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Transformative Surrounding Development: Adjacent to Deering Park North & Deering Park Center, a 7,000+ acre master-planned community
- Robust Traffic Counts: Exposure to ±21,500 vehicles per day (VPD).
- Superior Accessibility & Visibility: Prominent frontage with convenient on-site parking for customers.
- Prime US-1 Location | S. Ridgewood Avenue: Positioned along a highly trafficked corridor with excellent frontage and visibility.
- Established & Diverse Tenant Mix: A strong lineup of tenants meeting everyday local demand.
- Compelling Value-Add Potential: Significant upside through conversion to triple net leases and rental growth.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Atlantic Waves Skin Spa & Hair
- Services
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- Edgwater Used Appliance
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- Libby Lurs Puppy Do's
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- Mindful Healing Counseling Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- 117,15 €
- Plus électricité
- Août 2025
- Southeast Volusia Democratic Headquarters
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- Plus électricité
- Août 2020
- Trinity Fellowship
- Services
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- Manufacture
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Trulieve est une société de cannabis verticalement intégrée de premier plan et un opérateur multi-États aux États-Unis, avec des hubs établis dans le nord-est, le sud-est et le sud-ouest, ancrés par des positions de premier plan sur le marché en Arizona, en Floride et en Pennsylvanie. Trulieve est sur le point de connaître une croissance et une expansion accélérées, en renforçant sa présence dans le commerce de détail et la distribution sur des marchés nouveaux et existants grâce à sa stratégie de hub. En proposant des produits innovants et de haute qualité dans l'ensemble de son portefeuille de marques, Trulieve offre une expérience client optimale et améliore l'accès au cannabis, aidant ainsi les patients et les clients à vivre sans limites. Trulieve est cotée au CSE sous le symbole TRUL et se négocie sur le marché OTCQX sous le symbole TCNNF.
- Universal Smiles
- Santé et assistance sociale
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- Plus électricité
- Août 2020
- VIPcare
- Santé et assistance sociale
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- Triple net
- Nov. 2027
- yumcrumb
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- Plus services publics
- Nov. 2022
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Atlantic Waves Skin Spa & Hair | Services | - | - | - | - | |
| Edgwater Used Appliance | - | - | - | - | - | |
| Libby Lurs Puppy Do's | - | - | - | - | - | |
| Mindful Healing Counseling Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 117,15 € | Plus électricité | Août 2025 | |
| Southeast Volusia Democratic Headquarters | - | - | - | Plus électricité | Août 2020 | |
| Trinity Fellowship | Services | - | - | - | - | |
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Manufacture | - | - | - | - | |
| Universal Smiles | Santé et assistance sociale | - | - | Plus électricité | Août 2020 | |
| VIPcare | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Nov. 2027 | |
| yumcrumb | - | - | - | Plus services publics | Nov. 2022 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 468 664 € | |
| Évaluation du terrain | 267 968 € | Évaluation totale | 736 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Edgewater Plaza | 2102 S Ridgewood Ave
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