Votre e-mail a été envoyé.
2102 N Tustin St Local commercial | 262 m² | À louer | Orange, CA 92865
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Partie du programme 24 Hour Fitness existant et opérationnel
- Trafic intense en journée et en soirée
- Grand terrain de stationnement
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 262 m² | Négociable | 258,17 € /m²/an 21,51 € /m²/mois 67 710 € /an 5 642 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Licensed area inside existing and operating 24 Hour Fitness gym. Looking for the following uses, included but not limited to: martial arts, Brazilian Jiu Jitsu, kickboxing, boxing, self-defense, physical therapy, sports rehabilitation therapy, chiropractic services, therapeutic massage, grappling, drip therapy, weight loss advisory services and related programs, health diagnostic screening and testing, sport, health and wellness products and accessories, workout apparel, etc. Will consider other health, mental health, wellness and other complementary fitness and sports uses. GLP-1 / HRT clinics. Please note: No uses that prep food and drink on site. No pole dancing classes. No uses that require extensive construction or utility upgrades. Rent includes common area, taxes, utilities (excluding phone/cable/internet).
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 262 m² | Surface totale du terrain | 6,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 25 827 m² |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 25 827 m² |
| Surface totale du terrain | 6,19 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La zone sous licence est l'ancien espace de garde d'enfants du club pour enfants situé dans la salle de sport existante et ouverte 24 heures sur 24. Je recherche les utilisations suivantes, y compris mais sans s'y limiter : physiothérapie, rééducation sportive, services de chiropratique, massage thérapeutique, boxe, kickboxing, autodéfense, arts martiaux, grappling, thérapie au goutte-à-goutte, services de conseil en perte de poids et programmes connexes, dépistage et tests diagnostiques, aliments préemballés à emporter, produits et accessoires de sport, de santé et de bien-être, vêtements d'entraînement, garde d'enfants, centre d'apprentissage/d'enrichissement pour enfants et centre de développement physique pour enfants, salle de sport pour enfants. Envisagera d'autres utilisations liées à la santé, à la santé mentale, au bien-être et à d'autres utilisations complémentaires du fitness et du sport. À noter : Il n'y a pas de garderies à temps plein ni de restaurants servant à préparer de la nourriture et des boissons sur place. Pas de cours de pole dance. Le loyer comprend les espaces communs, les taxes, les services publics (sauf le téléphone/le câble/Internet).
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2102 N Tustin St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.