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SMILE STRAIGHT ORTHODONTICS, SUITE 4 2102 N Country Club Rd Bureau 245 m² 100 % Loué À vendre Tucson, AZ 85716 640 102 € (2 608,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Locaux médicaux 2102 N Country Club Rd, Tucson, AZ 85716

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • RARE ABSOLUTE NNN LEASE: This offering provides a very rare opportunity to acquire a passive absolute net lease.
  • $187 BILLION INDUSTRY: Dentistry is one of the largest industries in healthcare and grows by an average of 5.3% annually.
  • ADVANTAGEOUS PER/SF METRICS: At a price of just $284/SF the property is priced below replacement cost.
  • KIDS DENTAL BRANDS: The tenant is a regional conglomerate of Kids Dental Brands which has a network of 45 dental offices.
  • LOCATION COMMITMENT: Smile Straight Orthodontics has been at this location for nearly 20 years.
  • BITE SIZE DEAL: The property offers investors the opportunity to acquire a long-term absolute NNN lease with a national tenant at just $750,000.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
640 102 €
Prix par m²
2 608,86 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
48 008 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
O-3

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 122-15-452A Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 52 195 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
122-15-452A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
52 195 €
(310) 295-1170

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37388050

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2102 N Country Club Rd, Tucson, AZ 85716

Ce Palo Verde Bureau situé à 2102 N Country Club Rd, Tucson, AZ 85716 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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SMILE STRAIGHT ORTHODONTICS, SUITE 4 | 2102 N Country Club Rd
(310) 295-1170 x

SMILE STRAIGHT ORTHODONTICS, SUITE 4 | 2102 N Country Club Rd

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David Harrington
(310) 295-1170

Ariana Sobhan
(866) 889-0550

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