2102 Avenue T Immeuble | 825 m² | Spécialité | À vendre 8 613 800 € | Brooklyn, NY 11229

2102 Avenue T- Une opportunité rare ! Présentation d'un terrain remarquable de 60 x 100 dans le quartier chic de Brooklyn, situé au 2102 Avenue T, offrant des caractéristiques uniques et un immense potentiel. Selon le propriétaire, cette propriété possède déjà un certificat d'occupation autorisant la construction d'un lieu de culte, d'une garderie/école et d'un dortoir. Les NOUVEAUX PLANS APPROUVÉS, selon le propriétaire, comprennent notamment l'ajout passionnant de deux étages supplémentaires au sommet du bâtiment existant, qui abrite la synagogue. Chaque étage accueillera trois salles de classe spacieuses, offrant ainsi un excellent espace pédagogique. En outre, le dortoir sera agrandi avec un plan approuvé pour un étage supplémentaire, comprenant six chambres.

Actuellement, l'établissement compte 16 chambres (soit 32 lits). Cependant, avec la construction prochaine d'un étage supplémentaire, la capacité d'hébergement augmentera de 6 chambres, soit un total de 22 chambres et 44 lits. Conformément à la vision du propriétaire, l'agrandissement introduira également 6 salles de classe supplémentaires, portant le total à 12. Ces améliorations permettront à l'établissement d'accueillir un nombre impressionnant d'étudiants, soit environ 180 à 200 personnes. De plus, l'inclusion d'un dortoir de 44 chambres améliore encore le confort. Cette offre unique représente une opportunité exceptionnelle pour les établissements d'enseignement ou les investisseurs qui souhaitent établir un campus florissant. Saisissez cette occasion de vous démarquer dans le secteur de l'éducation en capitalisant sur ce plan approuvé et sur cette propriété extraordinaire.

EN PRIME, deux MAISONS ENTIÈREMENT DÉTACHÉES, 2110 et 2112 Avenue T (25 x 100 pour une famille individuelle et 30 x 100 pour deux familles) sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. Ensemble, la superficie du lot est de 11 500 pieds carrés et de 100 x 115. Le zonage est R4- avec un FAR 2.0. Le terrain de 100 x 115 permettra d'accueillir un bâtiment de 23 000 pieds carrés. Si vous souhaitez construire ou agrandir votre école, c'est l'endroit idéal pour le faire ! Appelez dès aujourd'hui pour une projection. (Si vous souhaitez obtenir une copie des plans et/ou de l'enquête, veuillez nous contacter).