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University Square 2102-2150 Bay Area Blvd 89–416 m² | À louer | Houston, TX 77058
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2102 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2122 | 123 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 17 979 € /an 1 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2130 | 102 – 204 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2102
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- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage, bureau 2122
This shopping center has great visibility and exposure, with access to both Bay Area Blvd and Thor Ln. In addition, the subject property is within minutes of NASA. Other tenants in the center include a Don Pico’s Mexican Restaurant, State Farm Insurance, Lavish Spa, a donut shop, dry cleaners, a dance academy, & convenience store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2130
The center is located on the SWC of West Bay Area Blvd & Thor Lane, just east of Space Center Blvd. and west of El Camino Real.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Art of Ricardo Gallery Inc
- Don Picos Mexican Restaurant
- Edward Jones
- State Farm Insurance
- Uniform Trends
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 416 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Min. Divisible | 89 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Espace total disponible | 416 m² |
| Min. Divisible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
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University Square | 2102-2150 Bay Area Blvd
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