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Nova Daycare Building 21010 76th Ave W Bureaux/Local commercial | 376 m² | À louer | Edmonds, WA 98026
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Informations principales
- Fully built-out daycare building in Edmonds with immediate availability.
- Second floor offers offices, open work area, kitchen, and occupational therapy space.
- Ground floor includes two classrooms, ADA-compliant restroom, and reception area.
- Secure outdoor play area accessible from the main level.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 376 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 376 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 70 886 € /an 5 907 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 376 m² (Surface contiguë):
First floor daycare space with reception, 2 classrooms, ADA restroom and storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 376 m² | Surface commerciale utile | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2009 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 376 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
The Nova Daycare Building offers a move-in ready facility positioned in the growing Edmonds market, ideal for childcare or related services. Spanning 4,045 RSF, the two-story property features functional layouts with classrooms on the main floor, administrative and specialized therapy spaces on the second floor, and an outdoor play area designed for safety and usability. Located just minutes from major corridors including Interstate 5 and Highway 99, the property provides strong accessibility for families across the Edmonds School District and surrounding neighborhoods. The space is immediately available and includes an operational layout supportive of licensed childcare uses, with two classrooms, ADA restroom, and ample storage on-site. Prominent visibility and proximity to Swedish Edmonds Hospital, local dining, and retail services add convenience for both staff and clientele. The building can support expansion of license capacity and classrooms by leveraging the second-floor space. This is an outstanding opportunity for daycare operators or similar service-based businesses seeking a turnkey solution in a well-connected community.
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Nova Daycare Building | 21010 76th Ave W
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