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Résumé analytique

Idéalement située le long du prestigieux boulevard Wilshire et à proximité de nombreux commerces et autres commodités, cette propriété ultramoderne offre 28 983 pieds carrés d'espaces de travail créatifs haut de gamme qui fournissent une lumière naturelle abondante. Il comprend également 1 067 pieds carrés d'espace extérieur privé clos, des plafonds de 12 à 16 pieds et 61 places de stationnement dans un terrain privé.
De plus, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié sur le boulevard Wilshire avec façade, couvrant un généreux terrain de 0,76 acre avec 0,42 acre de parking en surface.
Cette opportunité récemment rénovée bénéficie d'un design moderne, d'un aménagement efficace, d'un système CVC amélioré et d'une puissance disponible de 1 200 ampères.

Pièces jointes

2101 Wilshire Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1949/2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 346 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
SMC4* - Quartier des boulevards à usage mixte
Stationnement
61 places (22,65 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 346 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

Site Web : https://www.2101wilshire.com/ https://3d.walkthruit.com/2101-wilshire-blvd-l1-mobile/#autoplay&flipmouse https://jll.app.box.com/s/7qgsgzfwp8awexhqbvp70oiir4oxw9g2

  • 2e étage
  • 1 346 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

Site Web : https://www.2101wilshire.com/ https://3d.walkthruit.com/2101-wilshire-blvd-l1-mobile/#autoplay&flipmouse https://jll.app.box.com/s/ncsys9d8nsyh3iv4v80ti4eba35ide7s

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 346 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant
2e étage 1 346 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
1 346 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 346 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 346 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Site Web : https://www.2101wilshire.com/ https://3d.walkthruit.com/2101-wilshire-blvd-l1-mobile/#autoplay&flipmouse https://jll.app.box.com/s/7qgsgzfwp8awexhqbvp70oiir4oxw9g2

2e étage

Surface 1 346 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Site Web : https://www.2101wilshire.com/ https://3d.walkthruit.com/2101-wilshire-blvd-l1-mobile/#autoplay&flipmouse https://jll.app.box.com/s/ncsys9d8nsyh3iv4v80ti4eba35ide7s

Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4276-006-019
Évaluation du terrain
4 296 391 €
Évaluation des aménagements
4 062 891 €
Évaluation totale
8 359 282 €
  • ID de l’annonce: 32693601

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2101 Wilshire Blvd, Santa Monica, CA 90403

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