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2101 Wilshire 2101 Wilshire Blvd Bureau 2 693 m² À vendre Santa Monica, CA 90403 31 103 280 € (11 551,35 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement située le long du prestigieux boulevard Wilshire et à proximité de nombreux commerces et autres commodités, cette propriété ultramoderne offre 28 983 pieds carrés d'espaces de travail créatifs haut de gamme qui fournissent une lumière naturelle abondante. Il comprend également 1 067 pieds carrés d'espace extérieur privé clos, des plafonds de 12 à 16 pieds et 61 places de stationnement dans un terrain privé.
De plus, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié sur le boulevard Wilshire avec façade, couvrant un généreux terrain de 0,76 acre avec 0,42 acre de parking en surface.
Cette opportunité récemment rénovée bénéficie d'un design moderne, d'un aménagement efficace, d'un système CVC amélioré et d'une puissance disponible de 1 200 ampères.

2101 Wilshire Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 693 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1949/2024

Prix

31 103 280 €

Prix par m²

11 551,35 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 346 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,96

Surface du lot

0,14 ha

Zonage

SMC4* - Quartier des boulevards à usage mixte

Stationnement

61 places (22,65 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Cour

Lumière naturelle

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 346 m²
Bureau
Espace brut
Maintenant

1/4

2101 Wilshire Blvd, Santa Monica, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 4 — Plan d’étage

2101 Wilshire Blvd, Santa Monica, CA à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 4 — Plan d’étage

2101 Wilshire Blvd, Santa Monica, CA à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 4 — Plan d’étage

2101 Wilshire Blvd, Santa Monica, CA à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 4 — Plan d’étage

Site Web : https://www.2101wilshire.com/ https://3d.walkthruit.com/2101-wilshire-blvd-l1-mobile/#autoplay&flipmouse https://jll.app.box.com/s/7qgsgzfwp8awexhqbvp70oiir4oxw9g2

2e étage
1 346 m²
Bureau
Espace brut
Maintenant

1/4

Site Web : https://www.2101wilshire.com/ https://3d.walkthruit.com/2101-wilshire-blvd-l1-mobile/#autoplay&flipmouse https://jll.app.box.com/s/ncsys9d8nsyh3iv4v80ti4eba35ide7s