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AutoZone - Oregon Ave - Philadelphia, PA 2101 W Oregon Ave Local commercial 560 m² À vendre Philadelphia, PA 19145 1 988 710 € (3 549,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- This property may be purchased individually or as part of a five-property portfolio.
- Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities.
- New 2020 construction on a 0.55-acre lot.
- 9 years of term remaining backed by AutoZone (S&P: BBB).
- 10% increase in January 2030, plus three (3), five-year renewal options with additional 10% escalations.
- Signalized corner which sees a total of 55,000+ VPD on Oregon Ave and S 21st St.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 6,030 SF AutoZone located at 2101 Oregon Ave in Philadelphia, PA. This opportunity features an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities and approximately 9 years of remaining term, backed by AutoZone (S&P: BBB). This strong credit tenancy, long-term stability, and passive lease structure make it an exceptional investment opportunity. Can be sold individually or part of a portfolio. Contact brokers for more details.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
560 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 988 710 €
Prix par m²
3 549,97 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
104 407 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
CA1 - CA-1 Zoning: Designed for commercial uses attracting large customer volumes.
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Autozone
- Services
- 560 m²
- 186,41 €
- Janv. 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Autozone | Services | 560 m² | 186,41 € | Janv. 2035 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Luke Wakefield -
Griffin Reath -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
AutoZone - Oregon Ave - Philadelphia, PA | 2101 W Oregon Ave
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