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2101 W Division St Local commercial | 307 m² | À louer | Chicago, IL 60622
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 and 2 | 307 m² | Négociable | 299,96 € /m²/an 25,00 € /m²/mois 91 962 € /an 7 663 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1 and 2
Prime Wicker Park corner !! First floor commercial unit,3300 total ASF . Built in 2000 with lots of infrastructure . $9000 month GROSS. Tenant pays gas,elec,internet and scavenger. Owner pays taxes, assessment. Parking available!! 1 spot included and extra single and 2 tandem for $300 extra!! The front part measuring 1,800 ASF and features four large private offices, a 10x34 work/desk or open area and a 17x21 lobby / open reception area, All rooms have modern glass dividers, The rear separate suite measuring 1,500 ASF, includes smaller private offices, open area and kitchenette and 2 ADA baths, 2 HVAC and 2 Electric panels. Tenant (mortgage company in place since 2011) has outgrown space and is leaving Sept. 1. Ideal for use as an office ( dividers can stay ) Perfect for therapist, mortgage company, convert to shared work space, gym, yoga studio, retail space, owner will allow cafe but not black iron. Currently all baths,etc are in back part of space but there is access to run plumbing in front. Easy to show with some notice. floorplan under additional info tab.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Fantastic corner location! Gross Rent!
- Currently office space!
- Can be retail-personal service!
- Perfect for therapist, office, day care,retail!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- iLoan Home Mortgage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| iLoan Home Mortgage | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Wicker Park corner !! First floor commercial unit,3300 total ASF . Built in 2000 with lots of infrastructure . $9000 month GROSS. Tenant pays gas,elec,internet and scavenger. Owner pays taxes, assessment. Parking available!! 1 spot included and extra single and 2 tandem for $300 extra!! The front part measuring 1,800 ASF and features four large private offices, a 10x34 work/desk or open area and a 17x21 lobby / open reception area, All rooms have modern glass dividers, The rear separate suite measuring 1,500 ASF, includes smaller private offices, open area and kitchenette and 2 ADA baths, 2 HVAC and 2 Electric panels. Tenant (mortgage company in place since 2011) has outgrown space and is leaving Sept. 1. Ideal for use as an office ( dividers can stay ) Perfect for therapist, mortgage company, convert to shared work space, gym, yoga studio, retail space, owner will allow cafe but not black iron. Currently all baths,etc are in back part of space but there is access to run plumbing in front. Easy to show with some notice. floorplan under additional info tab.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2101 W Division St
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