51,000 SQ FT WAREHOUSE OVER 1 ACRE 2101 W Clearfield St Industriel/Logistique 4 738 m² Inoccupé À vendre Philadelphia, PA 19132 1 466 879 € (309,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Rare opportunité d'acquérir un énorme entrepôt à moins de 40$ la pièce. Entrepôt d'environ 51 000 pieds carrés, plus d'un acre. Immense entrepôt de 51 000 pieds carrés au premier étage (hauts plafonds, 1 quai de chargement, 1 aire de stationnement) + 6 500 pieds carrés de bureaux au-dessus. Près de Broad Street, de l'hôpital Temple, de l'université Temple, de la Route 1 et de l'I-76. Des os solides, un excellent emplacement. Parfait pour le propriétaire-exploitant ou comme opportunité de réaménagement. La zone s'améliore rapidement ! Le complexe Steel Heddle de l'autre côté de la rue a été approuvé pour 245 unités. À un pâté de maisons, au 3030 N 20TH ST, 48 logements pour personnes âgées seront bientôt approuvés. Juste à côté se trouve le Panati Playground, un projet de 8 millions de dollars développé par la ville de Philadelphie. Une opportunité formidable ! L'espace a récemment été occupé par un opérateur de longue date. Faibles impôts Le zonage L-1 annuel de 12 000$ permet de nombreuses utilisations industrielles et commerciales. Les photos seront bientôt disponibles. Situé dans la zone d'opportunités qualifiées QOZ. La propriété sera livrée vacante.