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2101 W 6th St Local commercial 648 m² À vendre Los Angeles, CA 90057
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding former bank branch located at the signalized northwest corner of West 6th Street and South Alvarado Street
- Situated directly across from MacArthur Park and within walking distance of major neighborhood amenities
- C2-2 commercial zoning supports a variety of potential repositioning, redevelopment, and adaptive reuse opportunities
- Nearly half-acre commercial site featuring extensive frontage along both 6th Street and Alvarado Street, providing exceptional visibility and access
- Located within an Economic Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investors and redevelopment projects
- Existing improvements include a one-story building over a basement with mezzanine attic space and 24 on-site surface parking spaces
Résumé analytique
In an Economic Opportunity Zone at the northwest corner of 6th and Alvarado Streets in the historic Westlake area of Los Angeles, the Property is across the street from MacArthur Park and within walking distance to the iconic Langer's Delicatessen, Ross Dress for Less and El Pollo Loco. Other nearby amenities include Starbucks, Rite Aid, Home Depot, Southwestern Law School and the former St. Vincent Medical Center. Free-standing commercial building, offered in "As-Is" condition with 126' of frontage on 6th Street and 131' of frontage on Alvarado Street. Nearly a half-acre in size, this Property offers a purchaser multiple possibilities and use cases for redevelopment within the current C2-2 zoning. To submit an offer, email the signed PSA available via the Virtual Deal Room to the listing broker by October 30th, 2026.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2-2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
24 places (37,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5154-031-011 | Évaluation des aménagements | 329 068 € |
| Évaluation du terrain | 706 343 € | Évaluation totale | 1 035 411 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5154-031-011
Évaluation du terrain
706 343 €
Évaluation des aménagements
329 068 €
Évaluation totale
1 035 411 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Everest Group, Inc.
2101 W 6th St
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