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2101 S Rose Ave Industriel/Logistique | 119 m² | 382 991 € | À vendre | Oxnard, CA 93033

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	898 m²	Surface type par étage	898 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2001
Sous-type de bien	Entrepôt	Surface du lot	0,36 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML - ML-PD

Surface totale de l’immeuble	898 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	898 m²
Année de construction	2001
Surface du lot	0,36 ha
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML - ML-PD

Signalisation

Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot C

Surface du lot	119 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	382 991 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 210,65 €	Conditions de vente	1031 Exchange

Surface du lot	119 m²
Prix	382 991 €
Prix par m²	3 210,65 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange

DESCRIPTION

Property Description – 2101 S Rose Ave, Unit C, Oxnard, CA

±1,284 SF industrial condo featuring one private office, reception area, and a single restroom. The unit offers 14’ clear height, a 38’ maximum warehouse depth, and one ground-level drive-in door within a 48’ truck court. Power is 125 amps, single-phase, and the space is equipped with a newer air conditioning unit.

Located within a well-maintained business park with monthly association dues of approximately $380.99 ($0.30/SF). Zoning is ML-PD (Limited Manufacturing – Planned Development), allowing for a broad range of industrial and commercial uses such as administrative offices, warehousing, distribution, furniture manufacturing, computer services, and more.

NOTES SUR LA VENTE

Prime owner/user opportunity for hard to find smaller industrial space in Ventura County's largest industrial market. Buyer to cooperate with Seller's 1031 exchange provisions.