Votre e-mail a été envoyé.
Decatur XYZ Plaza 2101 S Decatur Blvd Espace disponible | 111–1 612 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le boulevard très fréquenté South Decatur
- Abundant parking
- 193,479 households within a 5 mile radius
- Signalized intersection
- Drive through and end cap spaces available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1-6 | 447 – 670 m² | - | Négociable | 360,99 € /m²/an 30,08 € /m²/mois 241 969 € /an 20 164 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 11 | 111 m² | - | 3-5 Ans | 249,91 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 27 861 € /an 2 322 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13-14-15 | 111 – 334 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | 249,91 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 83 584 € /an 6 965 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Full Building | 496 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 360,99 € /m²/an 30,08 € /m²/mois 179 053 € /an 14 921 € /mois | Triple net (NNN) |
2101 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 1-6
Corner end cap space with street frontage on Decatur. 2nd gen restaurant space with full kitchen, sauté line, hood, walk-in cooler and grease trap / interceptor. Built out as a nightclub with platform seating area, full bar and L16 on premises liquor license with entertainment. Demisable +/- 4,815 SF - 7,215 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Kitchen
- Walk-in cooler
- Hood
- Grease trap / interceptor
2101 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 11
Newly renovated, fully built out salon with wash areas, 2 private rooms and a break room with a sink. DO NOT DISTURB TENANT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- 2nd Gen Salon
- Recently renovated
2101 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 13-14-15
Fully built out events center with dark color modern vinyl plank floors and 3 restrooms.Demisable to 1,200, 2,400 or 3,600 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Event Space
- Open Plan
2135 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau Full Building
This former bank building has been extensively renovated however is in an ~85% completed state with full lighting, restrooms, open areas, and infrastructure upgraded. Vault has been removed. Finish the space on its current path for a number of general retail uses, or convert to restaurant or other retail use. Drive Thru infrastructure in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Drive Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DECATUR XYZ PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amena Bakery LLC
- Restaurant
- -
- Local
- Dottys
- Bar à cocktails
- 141
- Local
- Elan Nails & Spa
- Services
- 1
- Local
- Mango Tango Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Octapharma Plasma
- Santé
- 203
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amena Bakery LLC | Restaurant | - | Local |
| Dottys | Bar à cocktails | 141 | Local |
| Elan Nails & Spa | Services | 1 | Local |
| Mango Tango Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Octapharma Plasma | Santé | 203 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial dynamique situé sur le boulevard animé South Decatur, à côté des centres électriques et des quartiers résidentiels denses. Excellent stationnement, y compris une capacité supplémentaire dans la rue O'Bannon. Le bâtiment se trouve dans la juridiction de la ville de Las Vegas (zonage commercial général C-2) et est idéalement situé à un pâté de maisons de l'intersection très fréquentée de Decatur et Sahara. Il s'agit d'une zone résidentielle et commerciale mature à haute densité, avec des magasins à grande surface et des petites entreprises à proximité immédiate. Cet établissement est idéalement situé à 2,7 km de l'US-95 et à seulement 4 km de l'I-15. Le boulevard S Decatur accueille 39 500 voitures par jour (2022 AADT)
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Decatur XYZ Plaza | 2101 S Decatur Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.