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Prado Center 2101 S Atlantic Blvd Espace disponible | 65–639 m² | Monterey Park, CA 91754
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Informations principales
- Centre commercial ancré à CVS Pharmacy, adjacent à l'East Los Angeles College (+33 000 étudiants)
- Au service d'une grande variété de locataires nationaux/régionaux et locaux
- Au service du collège communautaire ELAC (+33 000 étudiants)
- Autres locataires : Jersey Mike's, Daiso, Yoshinoya, CVS, Ono's Hawaiian BBQ
- Signalisation monumentale et façade principale/visibilité le long du boulevard S. Atlantic Corridor
- Flux de trafic intense le long du boulevard S. Atlantic (+67 000 CPD)
Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2117 | 187 m² | 3,35 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | 481,01 € /m²/an 40,08 € /m²/mois 89 866 € /an 7 489 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2211 A | 78 m² | - | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 2211 B | 137 m² | - | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 38 773 € /an 3 231 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 2211 C | 65 m² | - | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 2211 D | 172 m² | - | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 48 630 € /an 4 053 € /mois | Brut modifié |
2107-2125 S Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
2201-2227 S Atlantic Blvd - 2e étage – Bureau 2211 A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 7 personnes
2201-2227 S Atlantic Blvd - 2e étage – Bureau 2211 B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2201-2227 S Atlantic Blvd - 2e étage – Bureau 2211 C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
2201-2227 S Atlantic Blvd - 2e étage – Bureau 2211 D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Prado Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 672
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
- Ono Hawaiian BBQ
- Restaurant
- 167
- Régional
- Yoshinoya
- Restaurant
- 111
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS | Santé et assistance sociale | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 672 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
| Ono Hawaiian BBQ | Restaurant | 167 | Régional |
| Yoshinoya | Restaurant | 111 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 639 m² | Façade | 243,84 m le S. Atlantic Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 569 m² |
| Stationnement | 48 places | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 639 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 48 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 243,84 m le S. Atlantic Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 569 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
Centre commercial de quartier ancré dans la drogue avec un excellent mélange de locataires le long du très fréquenté boulevard S. Atlantic, dans la zone commerciale de Prime Monterey Park, dessert également l'East Los Angeles College
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Prado Center | 2101 S Atlantic Blvd
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