Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Triple Net (NNN) lease structure
  • Generous Parking
  • Neighborhood Retail with balanced mix of tenants

Résumé analytique

2101 Pickwick Drive is a neighborhood retail investment opportunity consisting of approximately 25,360 rentable square feet situated on an 80,586-square-foot parcel in Camarillo, California. The Property is leased to a diversified tenant roster providing in-place cash flow supported by a balanced mix of medical, grocery, restaurant, fitness, personal care, and specialty retail uses. The Property benefits from a Triple Net (NNN) lease structure, multiple income sources, and annual contractual rent increases throughout much of the rent roll. The combination of current income, tenant diversification, and future lease renewal opportunities makes this an attractive offering for private investors, family offices, and 1031 exchange buyers.
Convenient access to U.S. Highway 101 provides regional connectivity throughout Ventura County and to the greater Southern California market. The surrounding residential base and strong demographic profile continue to support long-term demand for neighborhood-serving retail businesses.
The Property generates approximately $785,422 in annual Net Operating Income, representing an approximate 6.95% capitalization rate based on the asking price of $11,300,000. Income is derived from a diversified tenant roster operating under a predominantly Triple Net (NNN) lease structure that allows ownership to recover a substantial portion of operating expenses through Common Area Maintenance reimbursements. The diversified rent roll, contractual annual rental increases, and established tenant occupancy provide stable cash flow while creating opportunities for future income growth through lease renewals and market rent adjustments. Prospective purchasers should independently verify all financial information during the due diligence period.

Pièces jointes

2101 Pickwick- OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 356 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
9 901 286 €
Prix par m²
4 202,55 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
688 202 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
CCM - Camarillo Commons à usage mixte
Stationnement
86 places (36,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur Ponderosa Dr

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Cassandra's
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Channel Islands Urgent Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Diane's Dog Grooming
  • Services
  • 73 m²
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2026
  • Family Haircuts
  • Enseigne
  • -
  • 164,11 €
  • Triple net
  • Mai 2020
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

Le Museum Quality Framing a ouvert ses portes pour la première fois en 1974. Actuellement, ils comptent 19 magasins idéalement situés dans les quartiers de Puget Sound. Leurs designers qualifiés restent au courant des tendances actuelles en matière de design et de couleurs. Ils éliminent les incertitudes liées à l'encadrement personnalisé en écoutant vos besoins, puis en créant le meilleur design d'encadrement, personnalisé spécialement pour vous. Leurs collègues constituent un atout précieux pour l'entreprise.

  • Personal Fitness
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2024
  • Sushi Fresh
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Exer Urgent Care est l'alternative aux urgences dotée de médecins urgentistes pour aider les patients souffrant de maladies urgentes ou graves mais ne mettant pas leur vie en danger. Avec des services de radiographie, d'intraveineuse, de laboratoire, d'attelle, de lacération, de pédiatrie et de diagnostic sur place, Exer offre aux patients des services médicaux plus complets que les soins d'urgence traditionnels sans rendez-vous. Chaque clinique d'Exer est dotée de médecins urgentistes qui ont en moyenne plus de 15 ans d'expérience en médecine d'urgence et peuvent stabiliser et traiter 80 % des cas vus quotidiennement aux urgences avec peu ou pas d'attente et pour une fraction du coût. Chaque clinique est propre, moderne et idéalement située dans la communauté, à proximité des quartiers locaux, des écoles et des hôpitaux du sud de la Californie. En travaillant en partenariat avec les hôpitaux et les spécialistes locaux, Exer réservera directement les patients pour qu'ils soient vus là où cela est nécessaire, y compris aux urgences locales.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Cassandra's Enseigne - - Triple net -
Channel Islands Urgent Care Santé et assistance sociale - - - -
Diane's Dog Grooming Services 73 m² - Triple net Oct. 2026
Family Haircuts Enseigne - 164,11 € Triple net Mai 2020
Hébergement et restauration - - - -
Enseigne - - - -
Personal Fitness - - - Triple net Oct. 2024
Sushi Fresh Hébergement et restauration - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Smart & Final
Vons
Wells Fargo
Citi
Mechanics Bank
Citizens Business Bank
U.S. Bank
Chase Bank
Bank of America
Bank of America Mortgage

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
165-0-140-215
Évaluation du terrain
920 446 €
Évaluation des aménagements
2 229 265 €
Évaluation totale
3 149 711 €
  • ID de l’annonce: 41113485

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2101 Pickwick Dr, Camarillo, CA 93010

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}