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2101 Pickwick Dr Local commercial 2 356 m² 100 % Loué À vendre Camarillo, CA 93010 9 901 286 € (4 202,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %



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Informations principales sur l'investissement
- Triple Net (NNN) lease structure
- Generous Parking
- Neighborhood Retail with balanced mix of tenants
Résumé analytique
Convenient access to U.S. Highway 101 provides regional connectivity throughout Ventura County and to the greater Southern California market. The surrounding residential base and strong demographic profile continue to support long-term demand for neighborhood-serving retail businesses.
The Property generates approximately $785,422 in annual Net Operating Income, representing an approximate 6.95% capitalization rate based on the asking price of $11,300,000. Income is derived from a diversified tenant roster operating under a predominantly Triple Net (NNN) lease structure that allows ownership to recover a substantial portion of operating expenses through Common Area Maintenance reimbursements. The diversified rent roll, contractual annual rental increases, and established tenant occupancy provide stable cash flow while creating opportunities for future income growth through lease renewals and market rent adjustments. Prospective purchasers should independently verify all financial information during the due diligence period.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cassandra's
- Enseigne
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- Triple net
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- Channel Islands Urgent Care
- Santé et assistance sociale
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- Diane's Dog Grooming
- Services
- 73 m²
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- Triple net
- Oct. 2026
- Family Haircuts
- Enseigne
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- 164,11 €
- Triple net
- Mai 2020
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- Personal Fitness
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- Triple net
- Oct. 2024
- Sushi Fresh
- Hébergement et restauration
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Exer Urgent Care est l'alternative aux urgences dotée de médecins urgentistes pour aider les patients souffrant de maladies urgentes ou graves mais ne mettant pas leur vie en danger. Avec des services de radiographie, d'intraveineuse, de laboratoire, d'attelle, de lacération, de pédiatrie et de diagnostic sur place, Exer offre aux patients des services médicaux plus complets que les soins d'urgence traditionnels sans rendez-vous. Chaque clinique d'Exer est dotée de médecins urgentistes qui ont en moyenne plus de 15 ans d'expérience en médecine d'urgence et peuvent stabiliser et traiter 80 % des cas vus quotidiennement aux urgences avec peu ou pas d'attente et pour une fraction du coût. Chaque clinique est propre, moderne et idéalement située dans la communauté, à proximité des quartiers locaux, des écoles et des hôpitaux du sud de la Californie. En travaillant en partenariat avec les hôpitaux et les spécialistes locaux, Exer réservera directement les patients pour qu'ils soient vus là où cela est nécessaire, y compris aux urgences locales.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cassandra's | Enseigne | - | - | Triple net | - | |
| Channel Islands Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Diane's Dog Grooming | Services | 73 m² | - | Triple net | Oct. 2026 | |
| Family Haircuts | Enseigne | - | 164,11 € | Triple net | Mai 2020 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
| Personal Fitness | - | - | - | Triple net | Oct. 2024 | |
| Sushi Fresh | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 165-0-140-215 | Évaluation des aménagements | 2 229 265 € |
| Évaluation du terrain | 920 446 € | Évaluation totale | 3 149 711 € |
Taxes foncières
Présenté par
2101 Pickwick Dr
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