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2101 Pacific Coast Hwy Local commercial | 101–268 m² | À louer | Lomita, CA 90717
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalized Corner Location With High Visibility
- Close TO Major Retail Brands
- Lots Of Foot Traffic
- High Traffic Pacific Coast Highway
- Private Fenced And Gated Parking Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 167 m² | 2,44 mètres - 6,10 mètres | 3-5 Ans | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 47 017 € /an 3 918 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 101 m² | 2,44 mètres - 6,10 mètres | 3-5 Ans | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 28 393 € /an 2 366 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 268 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 6,10 mètres
- Spacious 1st floor with dynamic 20 foot ceiling
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 268 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 6,10 mètres
- Spacious 1st floor with dynamic 20 foot ceiling
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 268 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The 2101 PCH Building is at the signalized corner intersection of Pacific Coast Highway and Oak Street, Located in the Lomita Retail Zone, in close proximity to many National and Major Regional Retail brands. Only minutes from the affluent Palos Verdes Peninsula cities to the south. Torrance and the beach cites are close by to the west plus the City of Los Angeles, Harbor City district is directly east of the site. Extremely high visibility on Pacific Coast Highway, one of the most famous and best known thoroughfares in America. The roof and HVAC, Heating Ventilation and Cooling system, are recently replaced, The building exterior has fresh new stucco on all the street facing sides. There is a private block wall fenced and gated parking lot at the rear of the building with direct access from Oak Street, with ten parking spaces. The front double door entry prominently faces the corner. From the parking lot there is a roll up door for easy access of supplies, inventory and equipment. Along the west side of the building exterior there is a covered breezeway and another entrance. Located next door to the well known Szechwan Chinese Food Restaurant, Across the street is Lomita's new TARGET Department Store. The first floor is approximately 1,800 square feet (plus or minus), The balance of the square footage is a 2nd floor mezzanine. The maximum clear ceiling height is approximately twenty feet giving much of the 1st floor a dynamic, open feel. There is a highly visible display window along PCH which has a distinctive display fixture already set up. This is a NNN, triple net lease with a relatively low NNN cost of $.35, thirty five cents per square foot. Each floor has it's own rest room. Conveniently close to public transportation. Contact George Kivett, the listing broker for a private tour.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kivett Realty
2101 Pacific Coast Hwy
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