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Tammany Home Center 2101 N Hwy 190 Local commercial | 70–586 m² | À louer | Covington, LA 70433
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Informations principales
- Prime location along Highway 190, one of Covington’s busiest commercial corridors.
- Strong visibility and convenient access with consistent daily traffic.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108-110 | 517 m² | Négociable | 173,07 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 89 397 € /an 7 450 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Suite 101 at Tammany Home Center is a great opportunity for local business operations. The center is anchored by Tammany Supply and Facets, which draws high traffic to the building. Keesler Federal Credit Union, and Carpet Showcase are also tenants here which drives a great deal of business to the property as well. Just a mile from Claiborne Hill Shopping Mall, and Walmart, this suite presents great opportunity for a small business to acquire the space in a busy area with high visibility, and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 108-110
Located along the highly trafficked corridor of Highway 190 in Covington, this retail space offers a strong opportunity in one of the Northshore’s most established commercial areas. Suite 108-110, formerly occupied by Carpet Showcase, provides a flexible layout suitable for retail, showroom, or service-oriented uses that can benefit from warehouse storage. The property delivers strong visibility, convenient access, and consistent daily traffic, making it an attractive option for businesses seeking exposure in a high-demand market. Positioned within a professionally maintained retail center, the site offers ample parking and easy ingress/egress, creating an ideal setting for national and local retailers, restaurants, and service providers. Surrounded by dense residential neighborhoods and a mix of commercial activity, this location ensures built-in customer traffic and accessibility. Immediate occupancy is available, making this a ready-to-lease solution for businesses looking to establish or expand their presence in Covington’s thriving retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tammany Home Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American National Insurance Co
- Assurance
- 574
- National
- Carpet Showcase
- Enseigne
- 1
- -
- Headlines Hair Co
- Services
- 1
- -
- Keesler Federal Credit Union
- Banque
- 24
- International
- Lcr-M Limited Partnership
- Grossiste
- 1
- -
- Tammany Supply Lcr M Corporation
- Autres services
- 228
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American National Insurance Co | Assurance | 574 | National |
| Carpet Showcase | Enseigne | 1 | - |
| Headlines Hair Co | Services | 1 | - |
| Keesler Federal Credit Union | Banque | 24 | International |
| Lcr-M Limited Partnership | Grossiste | 1 | - |
| Tammany Supply Lcr M Corporation | Autres services | 228 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 586 m² | Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 586 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
La propriété est située au 2101 N. Highway 190 à Covington, en Louisiane, au sein d'un centre commercial le long d'un important corridor commercial. L'espace disponible, Suite 108-110, mesure environ 5 560 pieds carrés et propose un aménagement pouvant accueillir des activités de vente au détail ou de services. Le site offre un parking sur place ainsi qu'un accès direct à la Highway 190. La zone environnante comprend un mélange de commerces, de restaurants et de développements résidentiels, ce qui contribue à un trafic constant et à une bonne accessibilité.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tammany Home Center | 2101 N Hwy 190
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