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Elmwood Center 2101 Main St 104–308 m² | À louer | Columbia, SC 29201
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Informations principales
- Elmwood Center is a revitalized office/retail property offering versatile units with bright, welcoming storefronts and move-in-ready opportunities.
- Situated just four minutes from the heart of Downtown Columbia providing excellent visibility and seamless access in a rapidly developing area.
- Located in a vibrant community with convenience to I-126, several residential developments, and an array of shops, eateries, and local amenities.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 204 m² | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 34 698 € /an 2 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 104 m² | 2-10 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 20 553 € /an 1 713 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Approximately 2,200 square feet. The space was fully renovated in 2025 and features a bright, modern layout with a welcoming reception-style entrance. The floor plan includes three large offices with windows, one standard-sized interior office, a large conference room or shared workspace suitable for meetings or inventory, a central coffee nook or print area, and two restrooms. The space offers both front and rear entrances and is finished with new luxury vinyl plank flooring and fresh paint throughout, creating a clean, professional, and highly functional environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- High Vehicle Traffic
1er étage, bureau E
Prime retail space available in the highly visible Elmwood Center, ideally located just minutes from downtown Columbia, Prisma Health Richland Campus, the SC State House, and major interstate access. This versatile storefront offers an open retail floor plan with a rear flex area that can serve as inventory storage, a break room, workspace, or office, along with a private restroom, storage closet, and rear service entrance. The space is well suited for a wide variety of retail, showroom, wellness, professional office, and service-oriented businesses. Ideal uses include boutique retail, gift shop, apparel, specialty foods, pharmacy, mobility equipment, optical, pet supplies, fitness, yoga, pilates, massage therapy, med spa, aesthetics, salon, barber, insurance, legal, real estate, staffing, tutoring, print and sign shop, shipping center, technology sales and repair, furniture, home décor, flooring, lighting, kitchen and bath showroom, hobby shop, florist, and many other retail or office concepts. Join an established tenant mix that drives consistent daily traffic, including a chiropractic and rehabilitative practice, auto glass repair, Security Finance, hospital scrub apparel retailer, dessert café, tattoo and piercing studio, nail salon, and salon suites. The diverse tenancy creates excellent cross-shopping opportunities and repeat customer visits throughout the day. The space features excellent visibility, flexible layout options suitable for both retail and office users. This is an outstanding opportunity for an owner-user or growing business seeking a highly accessible location in one of Columbia's established commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Elmwood Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- At Home Auto Glass
- Services
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- Beck's Nails and Spa
- Services
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- Just Ink About It 2
- Autres services
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- Main Street Wellness Center
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Security Finance
- Finance et assurances
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- Sweet & Such Dessert Cafe
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| At Home Auto Glass | Services | - | - |
| Beck's Nails and Spa | Services | - | - |
| Just Ink About It 2 | Autres services | 2 | Local |
| Main Street Wellness Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Security Finance | Finance et assurances | - | - |
| Sweet & Such Dessert Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Présentation d'un espace commercial de premier ordre stratégiquement situé à proximité du cœur animé du centre-ville, à l'intersection animée de Main Street et Elmwood. Bénéficiant d'un trafic élevé, d'une excellente visibilité sur la rue et d'un grand nombre de places de stationnement, cet emplacement promet une exposition et une accessibilité inégalées. Situé en face de deux futurs développements d'appartements, totalisant plus de 350 unités, et à deux pas de la place, cet espace est voué au succès. Faisant l'objet d'une transformation contemporaine, la propriété sera dotée d'une nouvelle façade élégante, d'un parking récemment fermé et refait, de systèmes CVC modernisés, d'un revêtement de sol moderne et chic, et plus encore. Saisissez l'opportunité de vous approprier cet espace dynamique avant qu'il ne soit trop tard.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contact
-
Jaina Jones -
Expert Property Management Solutions
Présenté par
Elmwood Center | 2101 Main St
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