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Howell Branch Square 2101 Howell Branch Rd Espace disponible | 139–2 057 m² | Local commercial | Maitland, FL 32751
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New 4,144 SF Freestanding Building Under Construction
- Located to serve Maitland/Winter Park/Casselberry
- 25,080 Total SF Under Construction
- Two Multi-Tenant buildings (1,500 SF - 10,468 SF) - Under Construction
- Ideal Uses - Retail / Restaurant/ Medical/Office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 – 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2075 Howell Branch Rd - 1er étage
Under Construction 18,000 SF multi-tenant building located of Howell Branch Rd. Strategically located to serve strong demographic in-demand markets such as Maitland, Winter Park, and Casselberry. Ideal uses are restaurant, retail, medical, and professional office.
- Multi-Tenant 18,000 SF Under Construction
- Medical, Restaurants, Retail, Professional Offices
- Maitland, Casselberry, and Winter Park Markets
- Underground grease trap and outdoor patio
- Busy Howell Branch Rd - 28,000 AADT (FDOT)
2101 Howell Branch Rd - 1er étage
10,468 SF each multi-tenant building located of Howell Branch Rd. Strategically located to serve strong demographic in-demand markets such as Maitland, Winter Park, and Casselberry. Ideal uses are restaurant, retail, medical, and professional office.
- Multi-Tenant 20,936 SF Under Construction
- Medical, Restaurants, Retail, Professional offices
- Maitland, Casselberry, and Winter Park Markets
- Grease trap and outdoor patio (Resturant)
- Busy Howell Branch Rd - 28,000 AADT
2035 Howell Branch Rd - 1er étage
New Under Construction 4,144 SF Freestanding building located on Howell Branch Rd. Ideal for medical user to serve the highly in-demand Maitland, Winter Park, and Casselberry markets.
- Freestanding single tenant 4,144 SF building
- Ample Parking
- Serving Maitland, Winter Park, and Casselberry
- Elegant exterior finishes
- Under Construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 057 m² | Façade | Howell Branch Rd |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 085 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 057 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Howell Branch Rd |
| Surface commerciale utile | 2 085 m² |
| Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
New 4,144 Sf Freestanding building will be located on 2035 Howell Branch Rd. Surrounded by national credit tenants such as Walmart, Publix, TJ Maxx, Chipotle, Starbucks and more. Howell Branch Square is a 25,080 SF plaza that will feature a newly constructed 4,144 SF Freestanding Building ideal for Medical Uses in addition to two multi-tenant buildings offering flexible uses such as retail, restaurant, medical, and professional offices from 1,500 SF to 10,468 SF . Centrally located to serve strong demographic in-demand areas such as Maitland, Winter Park, Casselberry, and Altamonte Springs. Strategic Frontage to the busy Howell Branch Rd , 28,000 AADT ( FDOT).
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Howell Branch Square | 2101 Howell Branch Rd
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