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Hall of Fame Way & Champions Gateway 2101 Hall of Fame Way NW Espace disponible | 173–5 093 m² | Local commercial | Canton, OH 44708
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centré autour de l'emblématique Pro Football Hall of Fame et du stade ultramoderne Tom Benson Hall of Fame.
- Visibilité exceptionnelle le long de l'I-77.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau T03 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T04 | 277 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T05 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T06 | 315 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T09 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T10 | 1 338 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T201 | 505 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau T301 | 983 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2101 Hall of Fame Way NW - 1er étage – Bureau T03
2101 Hall of Fame Way NW - 1er étage – Bureau T04
Select retail units available in the Fan Engagement Zone at Hall of Fame Village. Centered around the iconic Pro Football Hall of Fame and state-of-the-art Tom Benson Hall of Fame Stadium. Pedestrian-centric 100-acre campus hosts a wide variety of sporting events and concerts throughout the year. Featuring football-themed rides, a Designated Outdoor Refreshment Area, and an eagerly anticipated indoor waterpark and on-site hotel both set to debut in 2025. Exceptional visibility along I-77 (37.4+M vehicles annually) providing a prime location to showcase your business and attract a diverse audience.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2101 Hall of Fame Way NW - 1er étage – Bureau T05
Select retail units available in the Fan Engagement Zone at Hall of Fame Village. Centered around the iconic Pro Football Hall of Fame and state-of-the-art Tom Benson Hall of Fame Stadium. Pedestrian-centric 100-acre campus hosts a wide variety of sporting events and concerts throughout the year. Featuring football-themed rides, a Designated Outdoor Refreshment Area, and an eagerly anticipated indoor waterpark and on-site hotel both set to debut in 2025. Exceptional visibility along I-77 (37.4+M vehicles annually) providing a prime location to showcase your business and attract a diverse audience.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2101 Hall of Fame Way NW - 1er étage – Bureau T06
Select retail units available in the Fan Engagement Zone at Hall of Fame Village. Centered around the iconic Pro Football Hall of Fame and state-of-the-art Tom Benson Hall of Fame Stadium. Pedestrian-centric 100-acre campus hosts a wide variety of sporting events and concerts throughout the year. Featuring football-themed rides, a Designated Outdoor Refreshment Area, and an eagerly anticipated indoor waterpark and on-site hotel both set to debut in 2025. Exceptional visibility along I-77 (37.4+M vehicles annually) providing a prime location to showcase your business and attract a diverse audience.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2101 Hall of Fame Way NW - 1er étage – Bureau T09
Select retail units available in the Fan Engagement Zone at Hall of Fame Village. Centered around the iconic Pro Football Hall of Fame and state-of-the-art Tom Benson Hall of Fame Stadium. Pedestrian-centric 100-acre campus hosts a wide variety of sporting events and concerts throughout the year. Featuring football-themed rides, a Designated Outdoor Refreshment Area, and an eagerly anticipated indoor waterpark and on-site hotel both set to debut in 2025. Exceptional visibility along I-77 (37.4+M vehicles annually) providing a prime location to showcase your business and attract a diverse audience.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 657 m² d’espace adjacent.
2101 Hall of Fame Way NW - 1er étage – Bureau T10
Select retail units available in the Fan Engagement Zone at Hall of Fame Village. Centered around the iconic Pro Football Hall of Fame and state-of-the-art Tom Benson Hall of Fame Stadium. Pedestrian-centric 100-acre campus hosts a wide variety of sporting events and concerts throughout the year. Featuring football-themed rides, a Designated Outdoor Refreshment Area, and an eagerly anticipated indoor waterpark and on-site hotel both set to debut in 2025. Exceptional visibility along I-77 (37.4+M vehicles annually) providing a prime location to showcase your business and attract a diverse audience.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 657 m² d’espace adjacent.
2101 Hall of Fame Way NW - 1er étage – Bureau T201
Select retail units available in the Fan Engagement Zone at Hall of Fame Village.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2101 Hall of Fame Way NW - 2e étage – Bureau T301
Select retail units available in the Fan Engagement Zone at Hall of Fame Village.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 093 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 173 m² | Façade | Hall of Fame Way NW |
| Max. Contigu | 2 657 m² | Surface commerciale utile | 9 850 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 5 093 m² |
| Min. Divisible | 173 m² |
| Max. Contigu | 2 657 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Hall of Fame Way NW |
| Surface commerciale utile | 9 850 m² |
| Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Centré autour de l'emblématique Pro Football Hall of Fame et du stade ultramoderne Tom Benson Hall of Fame. Le campus de 100 acres centré sur les piétons accueille une grande variété d'événements sportifs et de concerts tout au long de l'année. Doté de manèges sur le thème du football, d'une aire de rafraîchissement extérieure désignée, d'un parc aquatique intérieur très attendu et d'un hôtel sur place, tous deux devraient ouvrir leurs portes en 2025. Une visibilité exceptionnelle le long de l'I-77 (plus de 37,4 millions de véhicules par an), offrant un emplacement de choix pour présenter votre entreprise et attirer un public diversifié.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Rico Pietro -
Austin Love -
Kirsten Paratore -
Robby Martinelli -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
Présenté par
Hall of Fame Way & Champions Gateway | 2101 Hall of Fame Way NW
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