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Informations principales sur le parc

  • Nous louons actuellement un nouveau bâtiment au 2101 Garner Station Boulevard avec 32 268 pieds carrés d'espace flex/industriel.
  • Idéalement situé à proximité des autoroutes 40 et 440, accès rapide au centre-ville de Raleigh et à 20 minutes de l'aéroport international de Raleigh-Durham.
  • Chaque bâtiment est doté de portes de quai et de portes d'entrée (le nombre dépend de l'espace), de systèmes d'extinction d'incendie et d'un vaste espace de stationnement.
  • À distance de marche du corridor commercial très fréquenté le long de Fayetteville Road, bordé de restaurants et de boutiques.

Faits sur le parc

Espace total disponible 19 210 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Voie de virage exclusive, Property Manager sur place, Signalisation, CVC contrôlé par l’occupant, Climatisation, Internet par fibre optique, Détecteur de fumée

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Voie de virage exclusive
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Tous les espaces disponibles(4)

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Lincoln Park South
2400 Garner Station Blvd
12 960 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
12 960 m²
Surface du lot
3,59 ha
Année de construction
2027
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
23
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480
Zonage
LI - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 101
  • 12 960 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

This build-to-suit industrial space offers a prime opportunity for businesses seeking tailored facilities to meet their specific operational needs. With a generous footprint of 139,500 square feet, the property presents ample room for manufacturing, warehousing, distribution, or other industrial activities. Strategically located in Raleigh, it enjoys convenient access to major transportation routes, facilitating seamless logistics and supply chain management.

  • 4 accès plain-pied
  • 23 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 101 12 960 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction partielle Maintenant
Lincoln Park South
2400 Garner Station Blvd
12 960 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
12 960 m²
Surface du lot
3,59 ha
Année de construction
2027
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
23
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480
Zonage
LI - Light Industrial

2400 Garner Station Blvd - 1er étage – 101

Surface
12 960 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Lincoln Park South
1900-1928 Garner Station Blvd
909 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 557 m²
Surface du lot
1,67 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
30,18 m x 9,14 m
Accès plain-pied
5
Zonage
SB
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 1914-1918
  • 909 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • -
  • 01/10/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Salles de conférence
  • 3 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 1914-1918 909 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - 01/10/2026
Lincoln Park South
1900-1928 Garner Station Blvd
909 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 557 m²
Surface du lot
1,67 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
30,18 m x 9,14 m
Accès plain-pied
5
Zonage
SB

1900-1928 Garner Station Blvd - 1er étage – 1914-1918

Surface
909 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
01/10/2026
Lincoln Park South
2000-2004 Garner Station Blvd
615 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 557 m²
Surface du lot
2,17 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
30,18 m x 9,14 m
Accès plain-pied
5
Zonage
LI - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 2010-2012
  • 615 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Lincoln Park South offers exceptional flexibility for businesses seeking warehouse and flex space in one of Raleigh’s most strategic industrial corridors. Located just minutes from Downtown Raleigh, this property provides seamless connectivity to major transportation routes, including I-40 and I-440, ensuring efficient distribution and accessibility. With build-to-suit opportunities ranging from 30,000 to 139,500 square feet, tenants can customize layouts to meet operational needs while benefiting from modern infrastructure and adaptable configurations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 2010-2012 615 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction partielle Maintenant
Lincoln Park South
2000-2004 Garner Station Blvd
615 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 557 m²
Surface du lot
2,17 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
30,18 m x 9,14 m
Accès plain-pied
5
Zonage
LI - Light Industrial

2000-2004 Garner Station Blvd - 1er étage – 2010-2012

Surface
615 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Lincoln Park South
2200 Garner Station Blvd
4 726 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 726 m²
Surface du lot
2,45 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
12
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
HI-C - Heavy Industrial-Conditional
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 2204-2224
  • 4 726 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • À déterminer

This build-to-suit industrial space offers a prime opportunity for businesses seeking tailored facilities to meet their specific operational needs. With a generous footprint of 50,874 square feet, the property presents ample room for manufacturing, warehousing, distribution, or other industrial activities. Strategically located in Raleigh, it enjoys convenient access to major transportation routes, facilitating seamless logistics and supply chain management.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 12 quais de chargement
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Très bien situé
  • 6 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 2204-2224 4 726 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Espace brut À déterminer
Lincoln Park South
2200 Garner Station Blvd
4 726 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 726 m²
Surface du lot
2,45 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
12
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
HI-C - Heavy Industrial-Conditional

2200 Garner Station Blvd - 1er étage – 2204-2224

Surface
4 726 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
À déterminer

2400 Garner Station Blvd - 1er étage – 101

Surface 12 960 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

This build-to-suit industrial space offers a prime opportunity for businesses seeking tailored facilities to meet their specific operational needs. With a generous footprint of 139,500 square feet, the property presents ample room for manufacturing, warehousing, distribution, or other industrial activities. Strategically located in Raleigh, it enjoys convenient access to major transportation routes, facilitating seamless logistics and supply chain management.

  • 4 accès plain-pied
  • 23 quais de chargement

1900-1928 Garner Station Blvd - 1er étage – 1914-1918

Surface 909 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 01/10/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée

2000-2004 Garner Station Blvd - 1er étage – 2010-2012

Surface 615 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Lincoln Park South offers exceptional flexibility for businesses seeking warehouse and flex space in one of Raleigh’s most strategic industrial corridors. Located just minutes from Downtown Raleigh, this property provides seamless connectivity to major transportation routes, including I-40 and I-440, ensuring efficient distribution and accessibility. With build-to-suit opportunities ranging from 30,000 to 139,500 square feet, tenants can customize layouts to meet operational needs while benefiting from modern infrastructure and adaptable configurations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux

2200 Garner Station Blvd - 1er étage – 2204-2224

Surface 4 726 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible À déterminer

This build-to-suit industrial space offers a prime opportunity for businesses seeking tailored facilities to meet their specific operational needs. With a generous footprint of 50,874 square feet, the property presents ample room for manufacturing, warehousing, distribution, or other industrial activities. Strategically located in Raleigh, it enjoys convenient access to major transportation routes, facilitating seamless logistics and supply chain management.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 6 accès plain-pied
  • 12 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Très bien situé

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  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Omnicare
  • Enseigne
  • 1er
  • Royal Blue Events Center
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1er
  • Triumvirate Environmental, Inc.
  • Services de gestion des déchets et d’assainissement

Vue d’ensemble du parc

Lincoln Park South propose un entrepôt de classe A et des espaces flexibles dans la communauté en pleine croissance de South Raleigh. Ce parc industriel se compose de bâtiments industriels/flexibles dotés de nombreuses portes de quai et de portes d'entrée, de systèmes d'extinction d'incendie et de plans d'étage divisibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Le boulevard Garner Station comprend 32 268 pieds carrés d'espace industriel à aire ouverte comprenant huit portes au niveau du sol, huit portes à hauteur de quai, une hauteur de plafond de 16 pieds et une alimentation triphasée de 120/20 volts de 200 ampères. Le 2400 Garner Station Boulevard représentera 139 500 pieds carrés d'espace industriel divisible de classe A. Cette construction sur mesure sera dotée de 23 portes de quai avec niveleur mécanique et joints de quai, de trois portes d'entrée de 12 x 14 et d'une hauteur de plafond de 32 pieds. Le stationnement est abondant avec 99 places de parking et 22 emplacements pour caravanes. À seulement quelques kilomètres de l'Interstate 40, de l'Interstate 440 et du centre-ville de Raleigh. L'aéroport international de Raleigh-Durham est situé à environ 20 minutes du parc industriel. À environ huit kilomètres, vous rejoindrez le parc de recherche de la North Carolina State University, le Centennial Campus. Vous trouverez de nombreux restaurants et centres commerciaux à quelques minutes de marche du Lincoln Park South. Le marché industriel diversifié de Raleigh s'est révélé essentiel au succès de la région, qu'il s'agisse des entreprises pharmaceutiques, des sciences de la vie et des technologies propres, des entreprises de logistique et de commerce électronique. Avec une population en croissance rapide, une main-d'œuvre de haute qualité et un accès facile aux autres grands marchés, le métro de Raleigh a réussi à attirer des projets d'expansion de grandes entreprises.

Pièces jointes

LPS Brochure
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 26487227

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2101 Garner Station Blvd, Raleigh, NC 27603

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