Cadence Academy - Cedar Park, TX | 2101 E Park St
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Cadence Academy - Cedar Park, TX 2101 E Park St Local commercial 1 141 m² À vendre Cedar Park, TX 78613 4 825 788 € (4 229,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is One of the Largest Private Childcare Providers in the US, With 30+ Years of Operating History & More Than 300 Locations
- 9 Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators
- 13 Elementary Feeder Schools Within a 5-Mile Radius
- Cedar Park, a Suburb of Austin, is a 30-Minute Drive From Downtown and Austin-Bergstrom International Airport (AUS)
- Average Household Income of $157,316 With a Population of 266,428 Residents Within a 5-Mile Radius
- Williamson County is Recognized For Its Strong Educational Infrastructure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 12,281 SF Cadence Academy Located at 2101 East Park Street in Cedar Park, TX. This Deal Includes 9 Years Remaining on the Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 141 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2015/2020
Prix
4 825 788 €
Prix par m²
4 229,65 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
313 676 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,18 ha
Stationnement
12 places (10,52 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Academy
- Services éducatifs
- 1 141 m²
- 274,94 €
- Tous frais compris
- Mars 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Academy | Services éducatifs | 1 141 m² | 274,94 € | Tous frais compris | Mars 2034 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R538385 | Évaluation des aménagements | 2 005 482 € |
| Évaluation du terrain | 849 254 € | Évaluation totale | 2 854 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R538385
Évaluation du terrain
849 254 €
Évaluation des aménagements
2 005 482 €
Évaluation totale
2 854 736 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Clifton McCrory -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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