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2101 Chestnut St Bureau 1 445 m² 87 % Loué À vendre Chattanooga, TN 37408 2 341 075 € (1 619,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner-User Ready: Occupy part or all of the ±15,557 SF building
- In-Place Income: Collect rent with leases offering easy termination
- Zoning Advantage: U-IX-4 allows up to 4 stories and 80% site coverage
- Flexible Layout: Existing mix of flex, office, and showroom space
- Reposition Potential: Estimated $45/SF ($700K) renovation can raise income from ~$125K to ~$302K
- Unmatched Location: Between The Bend and Wheland Foundry’s $4B+ in planned development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Immobilier
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
HomeVestors, also known as the “They Buy Ugly Houses” people, was formed in 1996 to give people a fast and easy way to sell a house or unwanted property for cash. Since then, they have become America’s #1 cash home buyer. Over the years they have perfected the art of the fast, easy, all-cash sale. They have come up with a proven process that gives sellers what they want most: a quick and easy selling process. A trusted buyer who shows up in person to answer their questions and walk them through the process. And a closing that is smooth, fast and easy.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Immobilier | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available spaces: Suite 101D (965 sf): $1,800/month gross including utilities Suite 101C (1,065 sf): $1,700/month gross including utilities Combined (2,030 sf): $3,300/month gross including utilities
Available spaces: Suite 101D (965 sf): $1,800/month gross including utilities Suite 101C (1,065 sf): $1,700/month gross including utilities Combined (2,030 sf): $3,300/month gross including utilities
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101C | 99 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 101D | 90 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101C
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101D
| Surface |
| 90 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101C
| Surface | 99 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces: Suite 101D (965 sf): $1,800/month gross including utilities Suite 101C (1,065 sf): $1,700/month gross including utilities Combined (2,030 sf): $3,300/month gross including utilities
1er Ét.-bureau 101D
| Surface | 90 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available spaces: Suite 101D (965 sf): $1,800/month gross including utilities Suite 101C (1,065 sf): $1,700/month gross including utilities Combined (2,030 sf): $3,300/month gross including utilities
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 145K-D-024 | Évaluation totale | 444 583 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2101 Chestnut St
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