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2101 Centre Ave Local commercial | 1 152–5 797 m² | À louer | Reading, PA 19605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 50,000 sf building and a vacant 12,400 sf former credit union
- Currently home to Berks County Intermediate Unit
- Located in the Reading area with 12,500 VPD
- Zoned C-3 in Muhlenberg Township. Road Frontage on Centre Ave.
- 63,890 SF total useable SF
- 80% occupancy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 323 – 4 645 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 63,91 € /m²/an 5,33 € /m²/mois 296 873 € /an 24 739 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 1 152 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 105 178 € /an 8 765 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A fully fit out and functioning academic facility with newly fit out classrooms, restrooms, conference rooms, and auditorium. This 50,000 sf space would be a perfect fit for an academic, retail, or office use. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
1er étage, bureau 2
Accessible from all major highways in Berks County, this 12,400 sf space was a former credit union. This space includes a drive thru window and private office spaces, and an open lobby area. A great space for a retail, commercial, or office user. Fit out will be required before occupancy. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2101 CENTRE AVE, READING, PA 19605
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fromm
- Autres services
- 18
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fromm | Autres services | 18 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 797 m² | Surface commerciale utile | 5 797 m² |
| Min. Divisible | 1 152 m² | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 5 797 m² |
| Min. Divisible | 1 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 797 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover the vibrant community surrounding the property at 2101 Centre Ave, Reading, PA. Nestled in the heart of a thriving business hub, the area offers a dynamic mix of dining options, including The Upland Square Shopping Center and Crossroads Plaza. Nearby, tenants can access the convenience of banking and Postal Service facilities. With 13,000 VPD this site would be a perfect home for an academic user, retail user, or a commercial office space. With convenient access to Route 61 and Route 222, the location provides excellent commuter connections. This bustling locale presents an array of amenities, making it an attractive destination for businesses seeking a strategic and inspiring office location. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
- Visibilité de l’autoroute
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2101 Centre Ave
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