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Arena Corporate Center 2101 Arena Blvd Bureau 6 388 m² Inoccupé À vendre Sacramento, CA 95834 10 486 811 € (1 641,52 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in the vibrant North Natomas submarket, Sacramento city limits.
Surrounded by restaurants, retail shopping, banking, and support services.

Only 10 minutes from the central business district and Sacramento International Airport.
Close to high-density and upscale residential neighborhoods.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale or Lease with turn-key improvements. This property offers detailed floor plans with thoughtfully designed layouts and has undergone $3 million in interior improvements, providing turn-key spaces ready for immediate occupancy. Tenants will benefit from excellent visibility with building-top signage and upscale monument signage options. The location provides outstanding freeway access, conveniently situated near the I-5 and I-80 interchanges. Designed with artistry and craftsmanship in mind, the building features an elegant glass and stainless-steel entrance that leads into a striking 30-foot lobby, complete with a winding staircase to the second-floor suites. Enhancements throughout the property include aesthetically pleasing color palettes and upgraded common areas, as well as separate men’s and women’s showers. The building is equipped with advanced communication systems and pre-wiring for Sonitrol security. Additionally, it offers a generous parking ratio of four stalls per 1,000 square feet, ensuring convenience for tenants and visitors alike.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

6 388 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

10 486 811 €

Prix par m²

1 641,52 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

3 194 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Surface du lot

2,16 ha

Zonage

MRD, Sacramento - Commercial

Stationnement

312 places (48,84 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
3 032 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

2101 Arena Blvd, Sacramento, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Comprenant deux salles de formation

2e étage
1 616 – 3 357 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/2

2101 Arena Blvd, Sacramento, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 2 — Plan d’étage

2101 Arena Blvd, Sacramento, CA à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	3 032 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage	1 616 – 3 357 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant