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2101 American Dr Local commercial 968 m² À vendre Little Chute, WI 54140 2 152 650 € (2 222,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Former restaurant and banquet hall with a spacious interior layout.
- Located within HJT Business Park, offering a professional and accessible setting.
- Situated on a 2.54-acre parcel with Commercial Highway District zoning for versatile use.
- Outdoor patio and expansive parking lot accommodating approximately 150 vehicles.
- Positioned just one mile from I-41, providing strong regional connectivity.
Résumé analytique
This ±10,424 SF former restaurant and banquet hall offers a unique opportunity for an owner-user or investor in the growing Little Chute market. Situated on approximately 2.54 acres within the HJT Business Park, the property features a large parking lot, outdoor patio, and flexible interior layout suitable for dining, events, or redevelopment. With convenient access to I-41 just one mile away, the location provides excellent regional connectivity to Appleton, Green Bay, and the Fox Cities area. The site’s Commercial Highway District zoning supports a variety of potential uses, making it an attractive option for hospitality, entertainment, or mixed-use concepts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
968 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
2 222,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,03 ha
Zonage
Commercial Regional Distr - Commercial
Stationnement
150 places (154,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m sur American Drive
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26-0-4371-00 | Évaluation des aménagements | 605 670 € |
| Évaluation du terrain | 231 109 € | Évaluation totale | 836 778 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26-0-4371-00
Évaluation du terrain
231 109 €
Évaluation des aménagements
605 670 €
Évaluation totale
836 778 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2101 American Dr
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