Votre e-mail a été envoyé.
Ind Park Shopping Center 2101 Abbott Rd Espace disponible | 101 m² | Local commercial | Anchorage, AK 99507
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Open floor plan
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit #6 | 101 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 28 468 € /an 2 372 € /mois | Triple net (NNN) |
2101 Abbott Rd - 1er étage – Bureau Unit #6
Prime retail or office space available in a high-traffic shopping center located in South Anchorage. Surrounded by national retailers, restaurants, and daily foot traffic, this location offers excellent visibility. Base rent +prorate share of building insurance & real estate taxes. Tenant responsible for gas, electric, telephone, janitorial, & prorate share of water & sewer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- City Views
- High Traffic Counts
- Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ind Park Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brown Jug
- Enseigne
- 1
- -
- Fireweed Dry Cleaning
- Pressing
- 1
- -
- Flying Dutchman Pastry Shop
- Beignerie
- 1
- -
- Home Care Assistance
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Lahn Pad Thai
- Restaurant
- 1
- -
- Luxury Nail & Spa
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brown Jug | Enseigne | 1 | - |
| Fireweed Dry Cleaning | Pressing | 1 | - |
| Flying Dutchman Pastry Shop | Beignerie | 1 | - |
| Home Care Assistance | Santé et assistance sociale | - | - |
| Lahn Pad Thai | Restaurant | 1 | - |
| Luxury Nail & Spa | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Façade | 111,56 m le Abbott Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 247 m² |
| Stationnement | 65 places | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 111,56 m le Abbott Rd |
| Surface commerciale utile | 1 247 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Le 2101 Abbott Road est un centre commercial de plain-pied situé dans le quartier Abbott Loop, au sud d'Anchorage. La propriété est zonée B3SL, permettant une variété d'usages commerciaux selon le plan de zonage d'Anchorage. Le bâtiment, construit en 1983, offre une surface locative totale d'environ 1 277 mètres carrés. Disposition et caractéristiques : Le bâtiment comprend plusieurs suites locatives donnant sur un trottoir commun à l'avant, avec un parking client situé devant les vitrines. La ligne de toit est dotée de surplombs continus le long de la façade, offrant une protection contre les intempéries pour les passages piétons. Chaque unité locative dispose d'un accès direct à l'extérieur, et de nombreuses suites peuvent également avoir un accès arrière via des couloirs de service ou des allées arrière (selon la disposition du site). La propriété inclut un parking de surface asphalté directement devant le bâtiment, avec des emplacements standard délimités, des allées de circulation et des places accessibles aux personnes handicapées situées près des entrées principales. Les services et utilités (électricité, plomberie, CVC) sont mesurés individuellement ou sous-mesurés pour chaque locataire, avec des locaux techniques et des placards utilitaires situés dans les ailes arrière ou latérales. Emplacement et accessibilité : Situé sur Abbott Road, le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité et d'une façade sur rue. Le site est facilement accessible pour le trafic passant et est relié au réseau routier local desservant le quartier Abbott Loop. La propriété se trouve dans le corridor commercial élargi d'Anchorage, profitant de la proximité des commerces, services et communautés résidentielles. Usages potentiels et flexibilité du zonage : Avec le zonage B3SL, le bâtiment peut accueillir une variété d'usages commerciaux, tels que des boutiques de détail, des bureaux professionnels, des entreprises de services, des cliniques et des services personnels (sous réserve des approbations municipales). La disposition du bâtiment et les multiples vitrines le rendent particulièrement adapté à une occupation multi-locataires. Grâce aux surplombs et au passage couvert, le trafic piéton est favorisé même par mauvais temps.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alaska Real Estate 49
Ind Park Shopping Center | 2101 Abbott Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.