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2101 8th Ave
Huntington, WV 25703
9.63% Cap Family Dollar - Huntington, WV · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Replaceable Rent – The subject property has been occupied since 2010 by Family Dollar, paying $9.99 p/SF in rent.
- Demographics: Within 3 miles, there are 19,165 households with 44,295 residents and 8 schools serving 18,000 students.
- Location & Configuration: Family Dollar is located just 3 minutes south of Marshall University, the primary year-round economic driver in Huntington.
Résumé analytique
Nous sommes heureux de vous présenter l'opportunité exclusive d'acheter un immeuble de placement indépendant de Family Dollar situé au 2101 8th Avenue à Huntington, en Virginie-Occidentale (la « Propriété »). Family Dollar occupe cet emplacement construit sur mesure depuis 2010 et a démontré son engagement ferme envers cet emplacement en prolongeant à deux reprises son bail et en effectuant des rénovations intérieures en 2020 pour se conformer à son plus récent prototype. Il reste actuellement plus de 5 ans à Family Dollar à son bail avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer intéressantes en 2028 et au début de chaque option de renouvellement.
Family Dollar est situé le long de la 8e Avenue sur une parcelle d'angle très visible avec une signalisation bien visible, deux points d'accès et un grand parking. La propriété est idéalement située à quelques pâtés de maisons de l'université Marshall et du centre-ville de Huntington. La région abrite un large éventail de détaillants et d'entreprises qui s'adressent à la grande population étudiante et aux résidents de Huntington. L'Université Marshall compte au total plus de 12 000 étudiants et Huntington est la deuxième plus grande ville de Virginie-Occidentale avec une population de plus de 45 000 habitants.
Family Dollar est situé le long de la 8e Avenue sur une parcelle d'angle très visible avec une signalisation bien visible, deux points d'accès et un grand parking. La propriété est idéalement située à quelques pâtés de maisons de l'université Marshall et du centre-ville de Huntington. La région abrite un large éventail de détaillants et d'entreprises qui s'adressent à la grande population étudiante et aux résidents de Huntington. L'Université Marshall compte au total plus de 12 000 étudiants et Huntington est la deuxième plus grande ville de Virginie-Occidentale avec une population de plus de 45 000 habitants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2020
Prix
876 219 €
Prix par m²
1 027,40 €
Taux de capitalisation
9,63 %
RNE
84 413 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (46,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
159 m sur 8th Avenue
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-32-00460000 | Évaluation des aménagements | 299 194 € |
| Évaluation du terrain | 56 569 € | Évaluation totale | 355 763 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-32-00460000
Évaluation du terrain
56 569 €
Évaluation des aménagements
299 194 €
Évaluation totale
355 763 €
1 sur 6
Vidéos
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