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2101-2117 W Pico Blvd Espace disponible | 66–247 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre très fréquenté qui fournit des services et de la nourriture à la communauté locale.
- Fermez l'accès à l'autoroute.
- Commerce de détail à forte visibilité avec 40 000 voitures sur la rue Alvarado et le boulevard Pico.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-9 | 67 m² | Négociable | 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 13 183 € /an 1 099 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C1 | 66 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 18 754 € /an 1 563 € /mois | Triple net (NNN) |
2101-2117 W Pico Blvd - 1er étage – Bureau B1
2nd Generation restaurant 15' Hood
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2101-2117 W Pico Blvd - 1er étage – Bureau C-9
Pico Alvarado retail space available. High exposure with ±40,000 car count at Alvarado St. and Pico Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2101-2117 W Pico Blvd - 1er étage – Bureau C1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Top Value Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 247 m² | Façade | S Alvarado St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | S Alvarado St |
| Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de détail à forte visibilité avec 40 000 voitures sur la rue Alvarado et le boulevard Pico Centre très fréquenté qui fournit des services et de la nourriture à la communauté locale Au cœur du quartier de Pico-Union. Situé en face de Rite Aid et King Taco. Fermez l'accès à l'autoroute.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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2101-2117 W Pico Blvd
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