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Casa Verde Inn 2101-2113 Fremont St Services hôteliers 18 chambres 3 570 485 € (198 360 €/Chambre) Taux de capitalisation 4,02 % Monterey, CA 93940

Hôtels 2101-2113 Fremont St, Monterey, CA 93940

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location. Opportunity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Current Owner purchased the hotel and restaurant five years ago. Seller closed the hotel and restaurant. Seller applied for a planning and building permit with the City of Monterey with a plan to totally renovate the existing 18 unit hotel and construct a total of 42 hotel units (including the 18) and demolish the restaurant. Seller has decided construction costs are too high and therefore has decided to move at this juncture in a different direction and is selling the 18 units plus closed restaurant and one bedroom living quarters AS IS.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 391 883 € 637,77 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 391 883 € 637,77 €
Taxes 30 480 € 49,60 €
Frais d’exploitation 217 713 € 354,31 €
Total des frais 248 192 € 403,92 €
Résultat net d’exploitation 143 690 € 233,85 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 391 883 €
Annuel par m² 637,77 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 391 883 €
Annuel par m² 637,77 €
Taxes
Annuel 30 480 €
Annuel par m² 49,60 €
Frais d’exploitation
Annuel 217 713 €
Annuel par m² 354,31 €
Total des frais
Annuel 248 192 €
Annuel par m² 403,92 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 143 690 €
Annuel par m² 233,85 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 570 485 € Surface du lot 0,23 ha
Prix par chambre 198 360 € Surface de l’immeuble 614 m²
Type de vente Investissement Nb de chambres 18
Taux de capitalisation 4,02 % Nb d’étages 2
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Projet de requalification
 Année de construction/rénovation 1948/2000
Type de bien Services hôteliers Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Sous-type de bien Hôtel Corridor Extérieur
Classe d’immeuble C
Zonage VO - Service aux visiteurs/Bureau professionnel
Prix 3 570 485 €
Prix par chambre 198 360 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,02 %
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Projet de requalification
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,23 ha
Surface de l’immeuble 614 m²
Nb de chambres 18
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1948/2000
Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zonage VO - Service aux visiteurs/Bureau professionnel

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Commerces sur place
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Accès Wi-Fi public

À PROPOS 2101-2113 FREMONT ST , MONTEREY, CA 93940

Excellent North Fremont MOTEL ROW location. Five minute walk from the Monterey Fairgrounds. Hotel structure is sound but all rooms, bathrooms must be renovated in compliance with City building and planning department regulations. All furniture, fixtures and equipment must be replaced. All buildings must be repainted. Roof is in good condition as is the structure itself.

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Guest Room 18 53,99 € -

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 013-112-045-000 Évaluation totale 2 944 034 € (2024)
Évaluation du terrain 1 809 858 € (2024) Impôts annuels 30 480 € (49,60 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 134 176 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
013-112-045-000
Évaluation du terrain
1 809 858 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 134 176 € (2024)
Évaluation totale
2 944 034 € (2024)
Impôts annuels
30 480 € (49,60 €/m²)
Année d’imposition
2025
(831) 212-4526

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35706308

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2101-2113 Fremont St, Monterey, CA 93940

Le Villa Del Monte Services hôteliers Bien à 2101-2113 Fremont St, Monterey, CA 93940 est actuellement disponible. Contactez Hotel Brokerage pour plus d’informations.

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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
2101-2113 Fremont St, Monterey, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Casa Verde 1
2101-2113 Fremont St, Monterey, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Casa Verde 3
2101-2113 Fremont St, Monterey, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Casa Verde 2
2101-2113 Fremont St, Monterey, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Casa Verde Restaurant

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Casa Verde Inn | 2101-2113 Fremont St
(831) 212-4526 x

Casa Verde Inn | 2101-2113 Fremont St

Julian Bills
(831) 212-4526

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