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Prime Echo Park Crossroads 2101-2109 W Sunset Blvd Espace disponible | 62–171 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90026
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2103 | 109 m² | Négociable | 416,97 € /m²/an 34,75 € /m²/mois 45 516 € /an 3 793 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2109 | 62 m² | Négociable | 1 162 € /m²/an 96,83 € /m²/mois 72 325 € /an 6 027 € /mois | Triple net (NNN) |
2101-2109 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 2103
Restaurant & Retail space available at the high traffic corner of Sunset Blvd & Alvarado St in Echo Park. HIGH-VISIBILITY SUNSET BOULEVARD FRONTAGE Two prime storefront opportunities along Sunset Boulevard in the heart of Echo Park, benefiting from 34,000 vehicles per day, consistent pedestrian traffic, and excellent street presence within a dense, supply-constrained retail corridor. POSITIONED IN A VIBRANT, WALKABLE TRADE AREA Located near Echo Park Lake and surrounded by trendy dining, boutique retail, and neighborhood services, the property sits in a highly active day-to-night environment that supports both food and retail/service operators seeking built-in community demand. - 98 WALKSCORE WITH 34,000 VEHICLES PER DAY - PRIME LOCATION STEPS TO RETAIL, RESTAURANTS AND ABUNDANT NEIGHBORHOOD AMENITIES - CENTRAL ACCESSIBILITY TO THE 101 FREEWAY, THE 2 FREEWAY, DOWNTOWN LA & SILVER LAKE - BUS STOP CONVENIENTLY LOCATED STEPS FROM THE RETAIL CENTER
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2101-2109 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 2109
Restaurant & Retail space available at the high traffic corner of Sunset Blvd & Alvarado St in Echo Park. HIGH-VISIBILITY SUNSET BOULEVARD FRONTAGE Two prime storefront opportunities along Sunset Boulevard in the heart of Echo Park, benefiting from 34,000 vehicles per day, consistent pedestrian traffic, and excellent street presence within a dense, supply-constrained retail corridor. POSITIONED IN A VIBRANT, WALKABLE TRADE AREA Located near Echo Park Lake and surrounded by trendy dining, boutique retail, and neighborhood services, the property sits in a highly active day-to-night environment that supports both food and retail/service operators seeking built-in community demand. - 98 WALKSCORE WITH 34,000 VEHICLES PER DAY - PRIME LOCATION STEPS TO RETAIL, RESTAURANTS AND ABUNDANT NEIGHBORHOOD AMENITIES - CENTRAL ACCESSIBILITY TO THE 101 FREEWAY, THE 2 FREEWAY, DOWNTOWN LA & SILVER LAKE - BUS STOP CONVENIENTLY LOCATED STEPS FROM THE RETAIL CENTER
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 464
- International
- Brazil Discount Tobacco
- Tabac
- 1
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- Burrito King Sunset
- Restaurant
- 1
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- K & K Donuts
- Beignerie
- 1
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- King Liquors
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 464 | International |
| Brazil Discount Tobacco | Tabac | 1 | - |
| Burrito King Sunset | Restaurant | 1 | - |
| K & K Donuts | Beignerie | 1 | - |
| King Liquors | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Restaurant & Retail space available at the high traffic corner of Sunset Blvd & Alvarado St in Echo Park. HIGH-VISIBILITY SUNSET BOULEVARD FRONTAGE Two prime storefront opportunities along Sunset Boulevard in the heart of Echo Park, benefiting from 34,000 vehicles per day, consistent pedestrian traffic, and excellent street presence within a dense, supply-constrained retail corridor. POSITIONED IN A VIBRANT, WALKABLE TRADE AREA Located near Echo Park Lake and surrounded by trendy dining, boutique retail, and neighborhood services, the property sits in a highly active day-to-night environment that supports both food and retail/service operators seeking built-in community demand. - 98 WALKSCORE WITH 34,000 VEHICLES PER DAY - PRIME LOCATION STEPS TO RETAIL, RESTAURANTS AND ABUNDANT NEIGHBORHOOD AMENITIES - CENTRAL ACCESSIBILITY TO THE 101 FREEWAY, THE 2 FREEWAY, DOWNTOWN LA & SILVER LAKE - BUS STOP CONVENIENTLY LOCATED STEPS FROM THE RETAIL CENTER
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Présenté par
Prime Echo Park Crossroads | 2101-2109 W Sunset Blvd
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