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21001-21015 Sherman Way Local commercial | 585 m² | À louer | Canoga Park, CA 91303
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Turn Key Supermarket For Sale
- Anchor Tenant Visibility
- 10+ Years in Operation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1-4 | 585 m² | 3,66 mètres | Mai 2028 | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 129 519 € /an 10 793 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-4
Existing Turn-Key Specialty Supermarket Business For Sale. ? Signalized corner of Sherman Way & Independence Ave Surrounded by national retailers: CVS, Vallarta, AutoZone, Burger King, Dominos and Motel 6 Minutes from CSUN, Pierce College, Valley College of Medical Careers, and more High-density residential and commercial area with strong day/night traffic Close to 101, 118, and 405 Freeways
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Freezer/Cooler Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 21001-21015 SHERMAN WAY, CANOGA PARK, CA 91303
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Corn N' Crab Seafood
- Restaurant
- -
- Local
- Hoa-Biet Oriental Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 789
- International
- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 66
- Local
- Tu Casa Coin Laundry
- Services
- 1
- Local
- WIC Program
- Autres services
- 6
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Corn N' Crab Seafood | Restaurant | - | Local |
| Hoa-Biet Oriental Market | Supermarché | 1 | Local |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 789 | International |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 66 | Local |
| Tu Casa Coin Laundry | Services | 1 | Local |
| WIC Program | Autres services | 6 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 585 m² | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 846 m² |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 846 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Introducing a opportunity for a Long Established Specialty Supermarket at 21001 Sherman Way, Canoga Park, CA. This expansive property offers versatile space, ideal for retail, office, or showroom use. Boasting ample parking, high visibility, and easy access to major transportation arteries, this property is perfectly positioned for success. With its modern facade and customizable interior, it's the ideal canvas for creating an exceptional business environment. This is an opportunity to establish a flagship presence in a vibrant commercial hub. Take advantage of this rare chance to secure a prominent location for your business.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
21001-21015 Sherman Way
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