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21000 S La Grange Rd Bureaux/Local commercial | 288 m² | À louer | Frankfort, IL 60423
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Informations principales
- 3,100 SF Space
- Excellent for Medical, Restaurant, and Retail users
- Former Orange Theory Fitness facility
- Lease rate negotiable
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau End Cap | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau End Cap
FIRST AVAILABILITY IN OVER 10 YEARS! Join a great lineup of tenants, most of which have been here for decades, on LaGrange Road across from Mariano's Grocery. Dynamic 3,100 SF Endcap with great visibility and easy ingress/egress located ~1/8 mile north of US 30 in Frankfort, IL. Abundant parking. Currently built out for fitness, this prime endcap is perfect for fitness, restaurant, retail, and medical office.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 21000 S La Grange Rd, Frankfort, IL 60423
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Athletico Physical Therapy
- Santé
- 797
- National
- Buenas Nachos
- Restauration rapide
- 1
- -
- Palermo's
- Restaurant
- 1
- -
- Rising Sun
- Restauration rapide
- 1
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- The Hair Spot
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Athletico Physical Therapy | Santé | 797 | National |
| Buenas Nachos | Restauration rapide | 1 | - |
| Palermo's | Restaurant | 1 | - |
| Rising Sun | Restauration rapide | 1 | - |
| The Hair Spot | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² | Rues transversales | NWC LaGrange (Rte. 45) & Lincoln Hw |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Rues transversales | NWC LaGrange (Rte. 45) & Lincoln Hw |
À propos du bien
Discover the perfect space for your business at 20090 - 21000 LaGrange Road in Frankfort, IL, across from Mariano's Grocery. This prime property offers a highly visible location with ample parking and high traffic exposure. It's an ideal setting for retail, restaurant, fitness, or office use. Tenants will appreciate the convenience of being surrounded by well-established businesses and a bustling community. Explore the potential to elevate your brand and drive success in this dynamic commercial space. Schedule a tour today and envision your business thriving at this sought-after address.
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