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2100 W Atlantic Blvd 2100 W Atlantic Blvd Local commercial 959 m² À vendre Pompano Beach, FL 33069 4 238 551 € (4 418,73 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial de premier ordre à Pompano Beach, en Floride
- Haute visibilité et accessibilité sur le boulevard W Atlantic
- Plus de 50 millions de dollars investis dans le centre-ville de Pompano Beach
- 10 325 pieds carrés RBA, extensible à 15 325 pieds carrés avec le colis extérieur proposé
- Proximité de « The Pomp », un complexe à usage mixte ultramoderne
- Entouré de développements commerciaux et résidentiels dynamiques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap présente le 2100 W Atlantic Boulevard, une opportunité d'investissement de premier ordre à Pompano Beach, en Floride. Cet ancien Golden Corral est en train d'être transformé en un centre commercial de 5 unités, s'étendant à 15 325 pieds carrés avec une parcelle extérieure proposée sur un site de 1,81 acre. Offrant 140 places de stationnement, un design modernisé et un taux de capitalisation pro forma de 9,2 %, cet établissement est bien placé pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. Situé sur un marché florissant caractérisé par une démographie robuste, un faible taux d'inoccupation et une forte demande locative, cet actif commercial polyvalent bénéficie de fortes tendances de croissance et d'une appréciation de la valeur à long terme sur un marché de Pompano Beach en pleine revitalisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
959 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 238 551 €
Prix par m²
4 418,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
B-3 /PCI - Affaires générales, quartier d'affaires planifié
Stationnement
140 places (145,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-03-27-0012 | Évaluation des aménagements | 1 612 302 € |
| Évaluation du terrain | 941 393 € | Évaluation totale | 2 553 695 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-03-27-0012
Évaluation du terrain
941 393 €
Évaluation des aménagements
1 612 302 €
Évaluation totale
2 553 695 €
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2100 W Atlantic Blvd | 2100 W Atlantic Blvd
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