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Penn American 2100 W 80 1/2 St Bureaux/Local commercial | 97–1 148 m² | 4 étoiles | À louer | Bloomington, MN 55431
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Informations principales
- Prominent retail suites ranging from 1,042 SF to 2,035 SF, inline space, and future availability of a 6,050-SF unit within a mixed-use setting.
- Highly visible positioning within a proven trade area offers strong branding exposure for tenants seeking to expand presence in an active corridor.
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2Suites by Hilton, generating organic foot traffic and enhancing consumer draw for retailers across the site.
- Surrounded by a strong mix of national and local tenants, contributing to a vibrant retail ecosystem and an established consumer base.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2105B | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2105C | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2105D | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2240A | 562 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2240D | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2105B
1,042 SF Efficient small-format retail suite located in the South Retail building. Suitable for boutique retail, personal services, professional services, or specialty food users.
- Grocery-anchored mixed-use development
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
1er étage, bureau 2105C
1,522 SF Flexible retail space offering a functional footprint for a variety of retail, service, and wellness concepts within a highly trafficked mixed-use destination.
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Grocery-anchored mixed-use development
1er étage, bureau 2105D
1,709 SF Move-in-ready retail opportunity with excellent exposure and access. The space accommodates a range of retail, dining, fitness, and service-oriented uses.
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Grocery-anchored mixed-use development
1er étage, bureau 2240A
6,050 SF Former veterinary clinic space within the North Retail building at Penn American. The suite offers an established layout well-suited for medical, veterinary, wellness, or service-oriented users seeking a highly visible location within a grocery-anchored mixed-use development.
- Grocery-anchored mixed-use development
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
1er étage, bureau 2240D
2,035 SF Well-positioned inline retail space within Penn American's North Retail component. Ideal for retail, service, wellness, boutique fitness, or fast-casual concepts seeking strong visibility and access in Bloomington's premier retail corridor.
- Grocery-anchored mixed-use development
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- District Apartments
- Services de location et de bail
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- Fresh Thyme Farmers Market
- Supermarché
- 94
- Régional
- Home2 Suites
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| District Apartments | Services de location et de bail | - | - |
| Fresh Thyme Farmers Market | Supermarché | 94 | Régional |
| Home2 Suites | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 148 m² | Surface commerciale utile | 1 974 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 1 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 974 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Penn American is a mixed-use development is anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites by Hilton and is complemented by a strong roster of nearby national retailers, including Target, Kohl's, and TJ Maxx. Strategically located at the signalized intersection of Penn Avenue and American Boulevard, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and exposure to more than 130,000 vehicles daily along nearby Interstate 494. On-site residential density, including 212 apartment units and 22 townhomes at Genesee Apartments & Townhomes, provides a built-in customer base, while the surrounding trade area offers strong demographics and consistent consumer traffic.
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Penn American | 2100 W 80 1/2 St
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