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Fayetteville Commons 2100 Skibo Rd Espace disponible | 130–1 399 m² | Local commercial | Fayetteville, NC 28314
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 1 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2102 Skibo Rd - 1er étage – Bureau 1A
2100 Skibo Rd - 1er étage – Bureau 3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 399 m² | Surface commerciale utile | 12 132 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,19 ha |
| Stationnement | 571 places | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 399 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 571 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 12 132 m² |
| Surface totale du terrain | 5,19 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Entièrement loué : appelez pour connaître la disponibilité et le loyer à venir ! Fayetteville Commons est un centre commercial de 126 833 pieds carrés situé dans le comté de Cumberland à Skibo Road et Raeford Road à Fayetteville, en Caroline du Nord. Le centre se trouve dans une zone commerciale densément peuplée comptant environ 160 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. Fayetteville Commons bénéficie de la proximité de For Bragg, la plus grande installation militaire du comté. Les locataires incluent : Burlington, Academy Sports and Outdoors, Subway, Starbucks et Metro Diner.
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Fayetteville Commons | 2100 Skibo Rd
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