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River Exchange Shopping Center 2100 Riverside Pky Espace disponible | 121–2 415 m² | Local commercial | Lawrenceville, GA 30043
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Informations principales
- High Visibility with 200 ft frontage on Riverside Parkway
- Plenty of Parking
- Co-Anchored by Goodwill, DD"s Discounts, Farmers Furniture, & Habitat for Humanity
- Immediately off Highway 316
- Kroger Grocery Anchored Shopping Center
- For more information, see our website linked below!
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104A | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 515 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 127 | 121 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 132 | 776 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 138 | 632 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2100 Riverside Pky - 1er étage – Bureau 104A
2100 Riverside Pky - 1er étage – Bureau 120
2100 Riverside Pky - 1er étage – Bureau 127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2100 Riverside Pky - 1er étage – Bureau 132
2100 Riverside Pky - 1er étage – Bureau 138
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à River Exchange Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 726
- National
- dd's DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 441
- National
- Farmers Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 253
- Régional
- Goodwill
- Accessoires
- 5 299
- Local
- Habitat For Humanity ReStore
- Amélioration du logement
- 1 310
- International
- Kroger
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 726 | National |
| dd's DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 441 | National |
| Farmers Home Furniture | Meubles et tapisserie | 253 | Régional |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
| Habitat For Humanity ReStore | Amélioration du logement | 1 310 | International |
| Kroger | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Excellent site avec Kroger comme locataire principal, offrant une grande visibilité depuis la route !
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
River Exchange Shopping Center | 2100 Riverside Pky
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