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2100 Regional Medical Dr Immeuble | 5 110 m² | Soins de santé | À vendre | Wharton, TX 77488

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Informations principales sur l'investissement

Premier 55,000 sf Medical Campus - Redevelopment Opportunity
Significant Capital Improvements Completed

Existing Medical Infrastructure
Institutional Healthcare Facility - Regional Medical Campus

Résumé analytique

An exceptional opportunity to Own or Lease one of the largest purpose-built Hospital or Healthcare System facilities in the region. This approximately 55,000-square-foot, two-story medical campus offers flexibility for healthcare providers, institutional users, educational organizations, or government agencies. The property is in a flexible shell condition, allowing customization while benefiting from significant existing infrastructure and capital improvements. Wharton serves as a regional healthcare hub with a potential service area exceeding 250,000 residents across Wharton, Matagorda, Colorado, Jackson, Fort Bend, and Austin Counties.
Ideal Uses: Medical Office, Multi-Specialty Clinic, Ambulatory Surgery Center, Imaging Center, Behavioral Health Facility, Rehabilitation Hospital, Dialysis Center, Educational Campus, Government Offices, Research or Life Sciences Facility
Convenient access to US Highway 59 (Future I-69), Highway 60, and Highway 90A with regional connectivity to Houston, Sugar Land, Rosenberg, Bay City, Victoria, El Campo, and surrounding communities.
Regional Healthcare Market - Wharton serves as a regional healthcare hub with a potential service area exceeding 250,000 residents across
Wharton, Matagorda, Colorado, Jackson, Fort Bend, and Austin Counties.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb de lits	100
Type de bien	Soins de santé	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Hôpital Santé, centre de rééducation Santé, établissement de soins spécialisés	Année de construction/rénovation	1987/2023
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,47/1 000 m²
Surface du lot	2,4 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface de l’immeuble	5 110 m²
Zonage	Medical

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Soins de santé
Sous-type de bien	Hôpital Santé, centre de rééducation Santé, établissement de soins spécialisés
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,4 ha
Surface de l’immeuble	5 110 m²
Nb de lits	100
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1987/2023
Ratio de stationnement	0,47/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Medical