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2100 Parkes Dr Industriel/Logistique 7 666 m² À vendre Broadview, IL 60155
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Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant Industrial Building with 17+ Years Remaining
- Recently Renovated
- Absolute Net Lease with 2% Annual Increases
Résumé analytique
2100 W 16th St in Broadview, Illinois is an 83,000-square-foot industrial manufacturing facility fully leased to Central Steel Fabricators, a manufacturer of specialized fabricated metal products serving the data center and telecommunications industries.
Founded in 1969, Central Steel Fabricators produces over 2,300 unique products for Engineer Furnish & Install contractors nationwide, with end users including AT&T, Verizon, and Comcast, and is contributing to the buildout of hyperscale AI data-center infrastructure. The tenant executed a 20-year Absolute Net lease with 2.0% annual rent escalations, and approximately 18 years of term remain, providing stable long-term income with built-in growth.
The Property sits on ±2.95 acres and features steel and masonry construction, 9 dock-high doors, and full sprinkler coverage. Originally built in 1960 and renovated in 2023, the facility offers functional infrastructure that accommodates a wide range of industrial and manufacturing users.
Founded in 1969, Central Steel Fabricators produces over 2,300 unique products for Engineer Furnish & Install contractors nationwide, with end users including AT&T, Verizon, and Comcast, and is contributing to the buildout of hyperscale AI data-center infrastructure. The tenant executed a 20-year Absolute Net lease with 2.0% annual rent escalations, and approximately 18 years of term remain, providing stable long-term income with built-in growth.
The Property sits on ±2.95 acres and features steel and masonry construction, 9 dock-high doors, and full sprinkler coverage. Originally built in 1960 and renovated in 2023, the facility offers functional infrastructure that accommodates a wide range of industrial and manufacturing users.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1975/2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,19 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface utile brute | 7 666 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,19 ha |
| Surface utile brute | 7 666 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I - Industriel |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-22-300-021-0000 | Évaluation des aménagements | 445 845 € |
| Évaluation du terrain | 193 640 € | Évaluation totale | 639 485 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-22-300-021-0000
Évaluation du terrain
193 640 €
Évaluation des aménagements
445 845 €
Évaluation totale
639 485 €
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Présenté par
2100 Parkes Dr
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